명도비용 세금 계산서 발급 기준과 증빙 정리 | 법도 명도소송센터
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명도비용 세금 계산서, 언제 발급되고 무엇으로 증빙하나요?
임차인과의 이사비 합의, 현장 정리 비용, 법률 수임료처럼 상황이 섞이면 "세금 계산서가 가능한가?"가 가장 먼저 막힙니다. 아래에 누가·언제·어떻게를 구분해 한눈에 정리했습니다. 실제 절차까지 바로 연결해 드립니다.
부동산·민사 전문 자격, 『명도소송 매뉴얼』 저자, 다수 매체 출연. 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 누적 경험.
공급(서비스)이 있으면 세금 계산서, 보상·합의금이면 영수증·계좌이체 내역 등으로 증빙하는 것이 일반적입니다.
전화만으로 선임 가능(전국). 무료상담 02-591-5657 (평일 10:00–18:00, 점심 12:00–13:00)
명도비용 세금 계산서, 누가 발급할 수 있나요?
세금 계산서 대상 아님 — 보상·합의는 통상 재화·용역의 공급이 아니라서 사업자 발급 문서가 없습니다. 대신 아래 자료로 증빙을 준비합니다.
- 합의서(퇴거 조건·금액·지급일 명시)
- 계좌이체 영수 내역 또는 이체확인서
- 신분 확인 자료(필요시)
세금 계산서 발급 가능 — 업체가 용역을 제공한 경우 사업자 등록 상태라면 전자 세금 계산서를 발행합니다. 간이과세자는 발급 방식이 다를 수 있습니다.
- 견적서·계약서·작업확인서
- 세금 계산서(또는 적격 증빙)
- 결제 영수 내역
세금 계산서 또는 카드전표·현금영수증 — 법률 서비스는 용역에 해당하므로 적격 증빙이 발행됩니다.
- 위임장·수임계약서
- 세금 계산서/카드전표/현금영수증
- 비용 내역서(수임료·인지대·송달료 등 구분)
상황별 준비물과 작성 요령
문구는 간결하게, 퇴거일·금액·원상복구 범위만 명확히. 지급은 가급적 이체로 남기고, 현금이면 수령 사실 확인을 받습니다.
- 합의서 서명·날인, 원본 각 1부 보관
- 이체증(거래내역 캡처 포함)
- 열쇠 인수 시 사진·동영상 기록
사업자등록증 유효 여부를 먼저 확인합니다. 작업 범위를 문서화하고, 완료 확인 후 세금 계산서를 수령하세요.
- 견적·계약·완료확인 3세트
- 전자 세금 계산서 수령(간이과세자는 방식 상이 가능)
- 대금 지급 증빙
사건별로 수임료·실비를 구분하여 청구합니다. 전자 문서로 발행되며, 상담부터 집행까지 전담 변호사 1인 체계로 진행됩니다.
- 수임계약서 및 위임장
- 세금 계산서/전표/영수증
- 진행 단계별 결과 통지
명도 진행, 이렇게 연결됩니다
사안 파악, 증빙 체크. 전화로 가능.
내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소송 로드맵.
전담 변호사 1인이 전 과정 관리.
인도 확정 후 집행 동행(별도 계약).
비용과 기준(안내)
명도소송 선임료 200만원부터(사안별 상이). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 별도 청구 없이 진행하고, 인도 강제집행은 별도 계약입니다. 모든 조건은 상담 시 투명하게 안내합니다.
사건이 복잡할수록 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다. 특히 이 사안은 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행하며, 실제 현장 집행의 변수가 많은 건도 안정적으로 관리합니다.
실무 팁: 증빙을 깔끔하게 남기는 순서
- 금액 범위 확정 — 보상은 합의서, 서비스는 견적·계약으로 분리.
- 지급 경로 통일 — 가능하면 계좌이체로 일원화, 현금이면 수령 확인.
- 사진·동영상 — 열쇠 인수·퇴거 상태를 간단 촬영.
- 전자문서 보관 — 세금 계산서·전표·합의서 스캔을 하나의 폴더로.
※ 안내: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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