명도소송 법무사 vs 변호사, 지금 어떤 선택이 빠른 명도로 이어지나
법도명도
2025-09-28 11:42
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법도 명도소송센터
명도소송 법무사 vs 변호사, 빠르게 끝내려면 무엇이 다른가
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 공간 회수가 시급한 상황이라면 한 번의 상담으로 절차·비용·기간을 정확히 잡아야 합니다. 여기서는 실제 진행 흐름과 준비 포인트를 간결하게 안내합니다.
명도소송 800건+
점유 회수 실무 경험 축적
점유이전금지가처분 600건+
시간 손실 최소화 대비
강제집행 200건+
현장 대응까지 연결
왜 지금 변호사 직접 진행이 중요한가
사건이 접수되는 순간부터 상대방의 대응에 따라 기간과 비용은 크게 달라집니다. 서면 구성, 보전처분(점유이전금지가처분) 연계, 집행 단계까지 전 과정을 한 축으로 설계해야 흐름이 끊기지 않습니다. 저희는 접수 전 검토 단계에서부터 명도 내용증명·보전처분·소송·집행을 일관되게 대응합니다.
변호사 진행소송 전후 전략을 하나로 묶어 증거·서면·집행까지 연결. 복합 쟁점(임대차, 상가, 보증금, 유익비 등)에도 유연하게 대응.
법무사 위임주로 서류 대행 중심. 소송 전략·집행 대응은 별도 체계가 필요해 중간 단절이 생기기 쉬움.
※ 한 사건은 통상 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 결국 유리합니다.
명도 절차, 이렇게 진행됩니다
1
사전 정리
임대차계약·연체 내역·통지 이력 확인, 사진·메신저 캡처 등 증거 묶음 구성
2
명도 내용증명
점유 종료 요구 및 미이행 시 조치 고지, 이후 소송 자료로 활용
3
점유이전금지가처분
제3자에게 점유가 넘어가 기간이 늘어나는 리스크 차단
4
명도소송 제기
청구취지·원인 정리, 관할 확인, 필요 시 공시송달 검토
5
판결·집행문
확정과 동시에 집행문 부여, 부동산인도강제집행 준비
6
강제집행
열쇠 인수·현장 입회 등 실무 단계. 상가·주택 유형에 따라 체크리스트 상이
비용과 기간, 궁금한 핵심만
예시 비용
변호사 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 내용증명만 단건 의뢰 시 20만원. 부동산인도강제집행은 별도 계약.
예상 흐름
연체·무단점유 유형, 상대방 태도, 송달 방식에 따라 다르며 보전처분으로 기간 리스크를 줄일 수 있습니다. 준비 자료가 정돈될수록 초반 속도가 납니다.
※ 상담 시 사건 유형에 맞춰 투명하게 안내드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 자료
계약·통지
임대차계약서, 갱신·해지 통지 내역, 문자·카톡 기록
금전 내역
월세·보증금 입출금 기록, 연체표
현황 증빙
점유 상태 사진·영상, 점포 유형(상가/주택) 정보
자료가 준비되지 않아도 시작할 수 있습니다. 먼저 현재 상황을 말씀해 주세요. 전화만으로도 선임 가능합니다.
지금 바로 할 일 2가지
1) 현황 기록
임차인과의 대화·통지·연체 내역을 오늘 날짜로 정리하여 추후 증거 공백을 막습니다.
2) 첫 통화
사건 개요만으로도 보전처분·소송·집행의 우선순위를 잡아 드립니다. 초기 판단이 전체 기간을 좌우합니다.
안내 및 유의사항
사건 난이도와 증거 상태에 따라 절차·기간·비용은 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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