• 명도소송 법률정보의 핵심 정의와 적용 대상
• 준비서류와 진행 순서: 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소장 접수 → 판결 → 부동산인도강제집행
• 시간 계획을 위한 기간 가이드와 비용 참고 기준
• 상가·주택에 따른 차이, 인도명령 활용, 공시송달 등 특수상황 팁

임대차기간이 끝났는데도 반환을 거부하거나, 월세 연체가 장기화되었거나, 계약이 해지되었음에도 무단으로 점유하는 경우라면 명도소송 법률정보를 바탕으로 신속하게 절차를 시작해야 합니다. 특히 상가건물임대차보호법 또는 주택임대차보호법 적용 대상인지에 따라 요구되는 요건과 통지 방식이 달라질 수 있습니다.

• 임대차계약서 원본 또는 사본
• 만료 통지·해지 통지 자료(우편 내용증명 등 발송 증빙)
• 연체 내역, 점유 상태를 보여주는 자료(계산서, 사진, 출입기록 등)
• 등기부등본, 임대차 목적물 표시 자료
• 상대방 인적사항(가능한 범위) 및 현재 주소

각 단계는 사건의 성격(주택/상가), 주소 확인 가능성(공시송달 필요 여부) 등에 따라 달라질 수 있습니다.

기간은 관할 법원 사정, 상대방 대응(연기·항변), 주소 확인 및 공시송달 필요성 등에 따라 달라집니다. 준비가 잘 되어 있을수록 전체 흐름이 짧아지는 경향이 있으므로 초기 서류 정리를 꼼꼼히 하시는 것이 좋습니다.

비용은 사건 난이도·증거 상태·집행 필요성에 따라 달라집니다. 저희는 선임 시 실비·인지대·송달료 등 항목을 분리하여 투명하게 설명드리며, 케이스별 견적을 상담 단계에서 안내합니다.

사건을 맡기면 실제로는 전담 변호사 1명이 책임지고 진행합니다. 저희는 풍부한 경험을 바탕으로 초기 전략(가처분·소송·집행)을 일관되게 설계하여 기간 지연과 쓸데없는 비용 낭비를 줄이는 데 집중합니다. 특히 복잡한 상가 임대차 분쟁이나 장기 불법점유 사건일수록 초반 설계의 유불리가 분명히 갈립니다.

• 주소 소재가 불확실하면 초기에 주민등록·사업자 등록 상태 확인을 병행합니다.
• 연체·무단점유 기간 산정 근거를 미리 모아두면 청구 취지를 깔끔하게 정리할 수 있습니다.
• 가처분은 ‘넘겨버리기’ 방지 장치입니다. 집기 반출·제3자 전대를 의심한다면 빨리 검토하세요.
• 판결 후에는 집행 준비(집행문, 송달증명, 일정 조율)를 지체 없이 진행해야 현장 회수가 빨라집니다.