명도소송 비용·기간 한 번에 정리 | 법도 명도소송센터
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명도소송 비용·기간, 지금 상황에서 얼마나 걸리고 무엇이 드나
임대차 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 급하다면 이 페이지에서 핵심만 확인하세요. 실제 진행 순서 기준으로 비용 항목과 예상 소요 기간을 정리했습니다.
핵심만 요약
기간은 어떻게 계산하나요?
명도소송 기간은 고정값이 아니라 사건 난이도, 주소보정·송달 소요 여부, 법원 일정, 점유자 대응에 따라 달라집니다. 일반적으로는 준비서류가 갖춰지고 송달이 원활할수록 빠르게 진행됩니다. 선제적으로 점유이전금지가처분을 병행하면 순환 점유로 인한 지연을 줄이는 데 도움이 됩니다. 소송 후에는 집행문 부여와 강제집행 일정을 조율해야 하므로 전체 체감 기간은 ‘심리+판결+집행’의 합으로 이해하면 정확합니다.
비용은 어떤 항목으로 나뉘나요?
통상적으로 인지대(소송가액 기준), 송달료, 변호사 선임료, 그리고 강제집행 예납금(집행 단계 별도)으로 구분됩니다. 부동산 인도청구의 소송가액은 통상 목적물의 시가표준액 등 기준으로 산정하며, 구체적 수치는 사건별로 달라집니다. 선임 시에는 절차 범위(내용증명, 가처분, 본안, 집행)와 포함·제외 항목을 명확히 확인하는 것이 좋습니다.
실제 진행 순서
사전 조치: 내용증명 발송
계약 종료 시점·연체 사실·인도 요청 기한을 명확히 고지합니다. 이후 법적 절차에서 사실관계 정리에 도움이 됩니다.
점유이전금지가처분
점유자 변경으로 판결이 무력화되는 것을 예방합니다. 보전처분 단계에서는 담보 제공이나 예납이 요구될 수 있습니다.
명도소송 제기
청구취지·청구원인을 구체화하고 송달이 원활하게 이뤄지도록 주소 확인·보정에 신경 씁니다. 기일 출석, 주장·입증을 통해 인도판결을 받습니다.
집행 준비 및 강제집행(별도)
집행문 부여, 예납, 일정 조정 후 집행관 입회 하에 절차를 진행합니다. 열쇠 인수·현장 정리 등 후속 조치를 포함합니다.
왜 지금 준비해야 할까요?
시간 손실 최소화
주소보정, 송달 불능, 점유 이전 같은 변수는 초기에 점검할수록 지연 위험을 줄입니다. 준비가 빠르면 전체 기간이 짧아집니다.
비용 구조 투명화
사건별 소가 기준 확인 → 인지대·송달료 산정 → 포함·제외 항목을 미리 합의하면 예산 낭비를 막을 수 있습니다.
현장 실행력 확보
판결만으로 끝나지 않습니다. 집행 일정·열쇠 인수·보관 문제까지 염두에 두어야 실제 점유 회수가 완결됩니다.
자주 묻는 질문
상가와 주택, 무엇이 더 오래 걸리나요?
차이는 ‘증거 구성’과 ‘송달 난이도’에서 발생합니다. 계약관계·연체 내역·인도 범위를 명확히 준비하면 유형과 무관하게 효율적으로 진행됩니다.
합의로 끝나면 비용을 줄일 수 있나요?
합의가 성립하면 소송·집행 비용을 아낄 수 있습니다. 다만 합의 조건과 이행 담보를 문서로 명확히 해 두는 것이 안전합니다.
변호사 선임료는 왜 차이가 나나요?
난이도, 준비 범위(가처분 포함 여부), 추후 집행 동행 등 제공 범위에 따라 차이가 납니다. 제공 범위와 산정 기준을 확인하세요.
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확인 메모
사건 난이도·증거 상태·송달 상황에 따라 기간과 비용은 달라질 수 있으며, 정확한 안내는 무료 전화상담 시 제공됩니다. 본 페이지의 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
전담 진행 안내
의뢰 시 한 사건당 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 특히 경험이 많은 변호사를 선임하면 복잡한 점유 이전 대응이나 집행 준비에서 전략 수립이 유리합니다.
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