명도 소송 인지대, 정확히 무엇인가요

임차인이 계약 만료 후에도 퇴거하지 않거나, 월세를 장기간 연체하여 명도소송을 준비하는 임대인이라면 가장 먼저 궁금한 것이 명도 소송 인지대입니다. 인지대란 소장을 법원에 접수할 때 납부해야 하는 수수료 성격의 비용을 말합니다. 쉽게 이야기하면, 법원에 재판을 요청하기 위해 내는 '접수비'에 해당합니다.

그런데 명도소송의 인지대는 일반적인 금전 청구 소송과 계산 방식이 다릅니다. 금전 청구 소송은 받고자 하는 금액이 곧 소가(소송목적의 값)가 되지만, 명도소송은 부동산 자체의 시가표준액을 기준으로 소가를 산정합니다. 이 차이를 모르면 인지대를 잘못 계산해 법원으로부터 보정명령을 받게 되고, 절차가 지연될 수 있습니다.

명도소송 소가, 어떻게 산정하나요

명도 소송 인지대를 계산하려면 먼저 소가(소송목적의 값)를 정확히 산정해야 합니다. 소가는 분쟁 대상인 부동산의 가액을 기준으로 정해지며, 부동산 유형에 따라 확인 방법이 다릅니다.

부동산 유형별로 소가 산정 시 확인해야 할 가액 기준은 다음과 같습니다.

명도 소송 인지대 계산 공식

소가가 확정되면 아래 산출식에 따라 명도 소송 인지대를 계산할 수 있습니다. 전자소송을 이용하면 인지대의 10%가 할인되므로, 아래 표에는 전자소송 할인이 이미 반영된 금액 기준(0.9를 곱한 값)으로 정리했습니다.

* 산출된 인지액이 1,000원 미만이면 900원으로 계산합니다. 1,000원 이상인 경우 100원 미만 단수는 버립니다.

인지대 외에 법원에 납부하는 비용은?

명도 소송 인지대만 확인하고 끝내면 실제 진행 시 당황할 수 있습니다. 명도소송을 판결까지 진행할 때 법원 등에 납부해야 하는 실비용에는 인지대 이외에도 송달료, 점유이전금지가처분 관련 비용, 열쇠 수리공 비용, 우편료 등이 포함됩니다.

명도 소송 인지대, 이렇게 하면 절감됩니다

명도소송 매뉴얼 저자가 직접 진행합니다

법도 명도소송센터의 엄정숙 대표 변호사는 부동산전문 및 민사전문 변호사(대한변협 등록)이자 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. 명도소송의 실무 절차를 집대성한 «명도소송 매뉴얼»의 저자이기도 합니다.

명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 수행해 온 경험을 바탕으로, 사건 초기 소가 산정과 명도 소송 인지대 계산부터 최종 강제집행까지 전 과정을 체계적으로 설계합니다.

오늘도 각종 언론에 부동산 분쟁 전문가로 보도되고 있으며, 방문 없이 전화만으로 선임이 가능하고 전국 어디서나 진행할 수 있습니다.

변호사 선임료와 서비스 범위

* 사건 난이도와 증거 상태에 따라 선임료가 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다. 법원 등에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 보증보험료 등)은 별도입니다.

명도소송 진행 흐름

명도소송은 통상 아래의 흐름으로 진행됩니다. 명도 소송 인지대는 소장 접수 단계에서 납부하게 됩니다.

명도소송 승소 시 납부한 인지대와 송달료 등 소송비용은 패소한 상대방에게 청구할 수 있습니다. 소송비용확정결정 신청 절차를 통해 진행하며, 이 부분도 함께 안내해 드립니다.

참고할 수 있는 실무 자료

법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송의 기간, 절차, 비용, 강제집행 팁 등을 정리한 실무연구자료가 게시되어 있습니다. 명도 소송 인지대 계산이나 소가 산정에 관해 더 자세히 알고 싶으신 분은 참고하시기 바랍니다. 또한 홈페이지 상단메뉴를 통해 무료 명도소송 승소자료를 1분 만에 신청하실 수 있습니다.