명도소송 부동산 법률센터 | 바로 해결 흐름과 비용, 상담 방법 안내
법도명도
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임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 공간을 돌려받아야 하는 시점이라면 한 흐름으로 해결해야 합니다. 이곳에서는 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행(별도)의 순서를 상황에 맞춰 설계합니다.
상가권리 분쟁이나 주택 임대차에서 시간이 지날수록 점유 회수는 어려워집니다. 절차를 잘못 밟으면 기간이 길어지고 비용도 늘어납니다. 초기 단계에서 사실관계를 정리하고, 목적물의 시가표준액을 기준으로 소가를 판단하며, 필요한 서류를 갖춰야 다음 단계가 매끄럽습니다.
이곳은 사건의 성격(월세 연체·계약 만료·무단점유 등)에 따라 단계와 문구, 제출 시점을 세밀하게 조정합니다. 임차인과의 협의가 여의치 않다면 내용증명으로 입장을 확정하고, 집기 반출 위험이 있거나 점유가 바뀔 우려가 크면 점유이전금지가처분을 병행한 뒤 본안 소송을 이어갑니다.
임대차기간 만료·월세 연체·무단점유·경매 낙찰 후 인도 거절
점유 회수와 공실 기간 최소화
임대차계약서, 연체 내역, 인도 요구 내역, 등기부·시가표준액
협의 → 내용증명 → 가처분 → 본안 → 강제집행(필요 시)
※ 사건 유형과 증거 상태에 따라 일부 단계는 생략·병행될 수 있습니다.
선임료는 200만원부터이며 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 상담 시 개별 산정 기준을 투명하게 안내해 드립니다. 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 정책을 적용합니다. 내용증명 단건 의뢰는 20만원입니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다.
사건을 맡은 변호사가 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다. 경험 많은 담당을 선임하면 전략이 명확해집니다.
부동산 관련 소송 7천건+, 명도소송 800건+, 가처분 600건+, 강제집행 200건+의 누적 실무 데이터
MBC·KBS·SBS·YTN 등 다수 방송과 보도에서 전문가로 소개
열쇠 인수, 집기 관리 등 집행 단계의 변수를 고려한 대응까지 계획
첫째, 절차는 사례별 전략에 따라 달라집니다. 협의 여지가 없거나 점유 이전 위험이 높다면 즉시 보전처분을 고려해야 합니다. 둘째, 기간은 법원 일정·증거 명확성에 좌우됩니다. 초기에 쟁점을 단순화할수록 단축됩니다. 셋째, 서류는 계약·연체 자료, 점유 상태 입증 자료, 통지 기록이 핵심입니다. 넷째, 비용은 소가·난이도에 따라 달라지며 투명하게 안내합니다.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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