명도소송 하는 법, 먼저 전체 그림을 파악하세요

명도소송은 어떤 소송이고, 왜 필요한지부터 알아야 합니다

명도소송은 부동산 소유자 또는 임대인이 점유할 권리를 잃은 임차인이나 무단 점유자를 상대로 부동산의 인도를 청구하는 소송입니다. 건물인도소송, 소유물반환청구소송이라고도 하며, 실무에서는 모두 같은 의미로 사용됩니다.

명도소송 하는 법을 알아야 하는 대표적인 상황은 다음과 같습니다. 임대차계약 기간이 만료되었는데 임차인이 퇴거하지 않을 때, 월세를 여러 달 연체하여 계약 해지 사유가 발생했을 때, 무단으로 전대하거나 용도를 변경하여 계약이 해지되었을 때, 그리고 아무런 권원 없이 건물이나 토지를 점유하고 있는 불법 점유자가 있을 때입니다.

주거용 건물의 경우 월세 2기분(2개월분) 이상 연체 시, 상가의 경우 3기분 이상 연체 시 임대인은 계약 해지를 통보하고 명도소송을 진행할 수 있습니다.

명도소송 하는 법, 6단계 실전 가이드

각 단계의 핵심 포인트를 놓치지 마세요

명도소송 하는 법, 비용은 얼마나 들까요?

사전에 전체 비용 구조를 파악해야 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다

명도소송 비용에서 가장 큰 부분을 차지하는 것은 변호사 선임료입니다. 법도 명도소송센터는 선임료 200만원부터 시작하며, 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명 비용이 별도로 발생하지 않아 비용 부담이 줄어듭니다. 법원에 납부하는 인지대, 송달료, 열쇠 수리공 비용, 우편료 등 실비를 모두 합산하면 대략 50만원에서 100만원 사이가 됩니다.

법도 명도소송센터 선임 절차

전화 한 통으로 시작할 수 있습니다. 방문 없이, 전국 어디서나 가능합니다.

명도소송 실무연구자료 안내

법도 명도소송센터 홈페이지에서 실무연구자료를 확인할 수 있습니다

법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송 기간, 절차, 비용, 강제집행 방법, 점유이전금지가처분 등에 관한 실무연구자료가 다수 게시되어 있습니다. 명도소송 하는 법에 대해 더 깊은 정보가 필요하시면 홈페이지의 자료실을 참고해 주세요. 네이버에서 "법도 명도소송센터"를 검색하시면 바로 확인하실 수 있습니다.

또한 홈페이지 상단 메뉴에서 무료 명도소송 승소자료를 1분 만에 신청하실 수 있습니다. 절차, 비용, 기간에 대한 정보가 포함되어 있어, 상담 전 미리 읽어보시면 의사결정이 빨라집니다.