부동산 인도명령 비용 중 신청 단계에서 발생하는 비용은 비교적 소액입니다. 인도명령 신청 인지대와 송달료가 기본이며, 매각대금 완납일로부터 6개월 이내에 신청해야 합니다. 이 기한을 넘기면 인도명령 자체가 불가능하므로, 잔금 납부와 동시에 신청하는 것이 실무적으로 가장 안전합니다.

인도명령 결정까지 통상 2~3주 정도 소요되지만, 그 사이 점유자가 제3자에게 점유를 넘겨버리면 집행이 어려워집니다. 이를 방지하기 위한 것이 점유이전금지가처분이며, 전자소송 기준 인지대는 통상 약 9,000원 수준입니다. 명도소송을 진행하는 경우에는 소송 기간이 길기 때문에 이 가처분 신청이 사실상 필수적입니다.

인도명령 결정이 나왔는데도 점유자가 자발적으로 나가지 않으면 강제집행을 진행해야 합니다. 집행관 사무소에 강제집행을 신청하며, 예납금(집행관 수수료 등)이 발생합니다. 강제집행은 법원 소속 집행관에 의하여 짐을 강제로 반출하는 방식으로 진행됩니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도 소요됩니다.

인지대, 송달료, 열쇠수리공, 우편료, 강제집행 예납금 등 법원에 납부하는 실비를 모두 합산한 금액입니다. 사건의 복잡도와 점유자의 대응 방식에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 비용은 전문가와의 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.