왜 지금 ‘명도소송 내용증명서’가 필요한가

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유처럼 점유 회수가 시급한 경우에는 말보다 기록이 먼저다. 통화나 메시지는 흔적이 약하다. 반면 내용증명은 발송 시점과 문구를 공식적으로 남겨, 이후 계약해지 통지, 손해배상 청구, 인도명령·소송 제기에 이르는 흐름의 기초 증거가 된다. 특히 반환기한·퇴거기한을 특정하고, 미이행 시 조치(소송 제기, 지연손해금 청구 등)를 예고하면 협상의 속도가 달라진다.

핵심은 ‘도달’과 ‘구성’