명도소송을 준비할 때, 가장 먼저 머리에 떠오르는 고민 중 하나가 “도대체 비용이 얼마나 들지?” 하는 부분이죠. 아무래도 소송이라는 게 경비가 적지 않으니 망설여질 수밖에 없습니다. 그래서 오늘은 명도소송비용계산을 어떻게 하면 현명하게 할 수 있는지, 실전 가이드를 정리해 드릴까 해요.

먼저 명도소송비용계산에서 기본적으로 들어가는 건 인지대와 송달료, 그리고 경우에 따라서는 변호사 비용이에요. 인지대는 소송목적 가액에 따라 달라지므로, 임대차 보증금이나 월세 밀린 금액에 따라 달라집니다. 송달료 역시 문서 전달 횟수 등에 따라 추가로 들어갈 수 있으니, 대략 얼마가 필요한지 미리 파악해두면 당황하지 않을 수 있어요.

다음으로, 변호사 선임 비용도 무시할 수 없습니다. 명도소송이 단순하다면 직접 셀프로 진행하시는 분들도 계시지만, 법적 절차가 복잡하고 임차인과의 갈등이 심하다면 전문가 도움을 받는 걸 권장해요. 물론 변호사 비용이 부담되긴 하지만, 소송에서 이기기 위해 필요한 서류나 절차를 더 꼼꼼히 챙길 수 있으니 결과적으로 시간과 심적 부담을 줄일 수도 있습니다.

명도소송비용계산을 할 때 명심해야 할 건, 소송이 길어질수록 비용이 더 들 수 있다는 사실이에요. 그래서 가능하다면 조정 절차나 합의를 통해 소송 기간을 짧게 하는 게 유리하죠. 처음부터 “무조건 강하게 나가겠다”라고 하면, 임차인 측에서도 맞서겠다고 마음먹을 수 있으니, 대화와 타협점을 모색하는 것도 비용 절약의 한 방법입니다.

법도 명도소송센터에는 변호사가 1명(엄정숙 부동산전문변호사) 있으니, 미리 상담을 받아보시면 대략적인 비용 구성을 파악할 수 있어요. 특히 전문가가 무료상담을 진행해주는 경우가 있으므로, 상담 시 “소송 절차가 얼마나 걸릴지, 추가 비용은 어떤 게 있을지” 등을 물어보세요. 상담 내용을 토대로 소송 전략을 짜면 훨씬 수월해집니다.

어떤 분은 “이 정도면 금방 끝나겠지?” 생각했다가, 임차인이 버티고 항소까지 해버려서 몇 달, 길게는 일 년 넘게 싸워야 했다고 해요. 그러면 인지대부터 송달료까지 추가로 들어가고, 그동안 월세도 못 받고, 정말 곤란해지죠. 그래서 명도소송비용계산을 할 땐 소송 기간에 대한 리스크도 함께 고려해야 해요.

결국 아는 만큼 절약이 맞습니다. 처음에는 “왜 이렇게 복잡해?” 싶어도, 기본적인 소송 비용 구조와 절차를 파악해두면, 어디서 비용을 줄일 수 있는지 보이거든요. 예를 들어 서류를 미리 완벽하게 준비해 재판부가 빠르게 결론을 낼 수 있도록 돕는다거나, 임차인과 대화를 통해 협상 여지를 남겨둔다거나 하는 식으로 말이죠. 비용을 최소화하고 싶다면, 미리미리 정보 수집과 서류 정리에 힘써보세요.