임대아파트명도소송이 길어지면 공실 손실이 눈덩이처럼 불어납니다. 기간을 단축하려면 증거 준비가 핵심입니다.

첫째, 체납 명세는 은행 거래내역·세입자 입금 기록·전월세확정일자 자료를 모두 첨부해 ‘지급 기일과 금액’을 명확히 하십시오.

둘째, 열쇠 반환 거절 상황을 사진·영상으로 남겨 임대인이 실사용을 하지 못했다는 사실을 입증해야 합니다.

셋째, 임대아파트명도소송에서 자주 빠지는 ‘임대차계약서 특약서 원본’은 반드시 제출해야 합니다.

넷째, 임대료 독촉 내용증명은 발송일자·수령인·반송 여부를 증명할 우편번호 조회서를 함께 첨부해야 합니다.

다섯째, 임대아파트명도소송에는 가옥명도소송·상가건물명도와 달리 보증금 반환 시기가 쟁점이 되므로, 공제 내역 정산표를 미리 제출하면 법원이 빠르게 판결을 선고합니다.

여섯째, 명도소송실무자료 목차를 시간순으로 작성해 재판부의 검토 부담을 줄이십시오.

이 과정을 거치면 명도소송기간, 명도소송가격, 명도소송비용누가부담, 명도소송절차및방법, 명도집행까지 전 과정이 단축됩니다. 엄정숙 부동산전문변호사는 “임대아파트명도소송은 증거 준비만 완벽하면 1심 선고까지 3개월 이내도 가능하다”고 강조합니다. 전문가 상담과 꼼꼼한 증거 정리는 임대아파트명도소송 기간 단축의 지름길입니다.