현장에서 자주 묻는 질문은 "명도소송 비용 중 임차인이 부담해야 하는 범위가 어디까지인가"입니다. 기본적으로는 소송을 제기할 때 발생하는 인지대와 송달료, 사건을 맡기면 들어가는 변호사 비용, 판결 후 점유 회수를 위한 강제집행 비용이 핵심 축입니다. 여기에 임대차 종료 경위와 점유 상태에 따라 지연손해금이나 필요비·유익비 정산 쟁점이 붙을 수 있습니다.

• 인지대·송달료: 소를 제기할 때 선납되는 법원 비용. 전자소송 기준으로 계산하며 사건 유형·소가에 따라 달라집니다.
• 변호사 비용: 사건 난이도·증거 상태·신속성 요구에 따라 책정. 선임 시 상담을 통해 투명 안내합니다.
• 강제집행 비용: 집행관 수수료, 운반·보관료 등 현장성 비용. 판결·집행문을 바탕으로 진행합니다.

원칙적으로 소송비용은 패소자 부담입니다. 다만 진행 단계에서는 원고가 인지대·송달료를 먼저 납부하고, 판결에서 상대방 부담으로 인정되면 소송비용확정을 통해 돌려받는 구조가 일반적입니다. 임차인이 패소한 사건이라면 임차인 측이 법원비용 상당을 부담하게 되고, 임대인이 패소한 경우라면 그 반대입니다. 또한 판결과 별도로 보증금 공제를 둘러싼 정산이 병행될 수 있어, 청구취지 설계부터 정리해 두어야 분쟁을 줄일 수 있습니다.

실무에서는 임대인의 신속한 점유 회수를 위해 강제집행 비용을 우선 지출한 뒤, 추후 상대방에 구상하거나 보증금과의 상계 문제를 검토합니다.

• 점유의 정당성: 계약갱신요구권 행사 여부, 연체 사실, 해지 통지의 적법성 등 기초 사실을 먼저 점검합니다.
• 필요비·유익비: 수선 비용이나 시설 투자분이 있다면 증빙을 확보해 동시이행 항변 여부를 검토합니다.
• 기간·절차: 사건 진행 동안 발생하는 지연손해금과 이사 계획, 영업 중단 손실을 반영해 대응 전략을 정합니다.
• 비용 정리: 패소 시 부담 가능성이 있는 항목(법원비용·상대방 변호사 보수의 일부 인정 범위)을 미리 이해합니다.

• 청구취지 설계: 인도청구와 함께 차임·지연손해금, 소송비용 부담, 강제집행 간접강제까지 로드맵을 설계합니다.
• 소가 산정: 인도소송은 통상 시가표준액을 기준으로 산정합니다. 산정값에 따라 인지대·송달료가 달라집니다.
• 집행 준비: 집행관 일정, 운반·보관 업체, 열쇠 인수 등을 사전 매칭해 지연을 줄입니다.
• 정산: 판결 후 소송비용확정으로 금액을 특정하고, 필요 시 보증금과 상계 또는 별도 집행으로 회수합니다.

법도 명도소송센터는 명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 한 흐름으로 설계합니다. 전화만으로 전국 어디서나 선임 가능하며, 진행 상황을 단계별로 설명드립니다.

비용 예시: 변호사 선임료 200만원부터(사건별 상이·상담 시 안내). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 0원. 부동산인도강제집행은 별도 계약.

• 임차인이 패소하면? 인지대·송달료 등 법원비용과 상대방 소송비용의 일정 범위를 부담하게 됩니다. 금액은 소송비용확정으로 특정합니다.
• 보증금에서 공제되나? 판결 내용과 채권관계에 따라 상계가 가능할 수 있습니다. 사건 구조에 맞춰 설계해야 분쟁을 줄일 수 있습니다.
• 강제집행 비용은? 보통 임대인이 신속한 집행을 위해 먼저 지출하고, 추후 구상 또는 상계로 회수 방안을 검토합니다.
• 기간은? 분쟁 양상, 송달, 항변 내용에 따라 달라집니다. 초기에 증거 정리와 청구설계를 정확히 하면 지연을 줄일 수 있습니다.

부동산전문·민사전문 자격의 대표 변호사가 사건을 직접 설계하고 진행합니다. 복잡한 비용·정산 구조도 처음부터 끝까지 안내드립니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

방치할수록 비용과 시간 손실이 커집니다. 오늘 상황을 알려주시면, 사건 구조에 맞는 절차·비용·기간을 한 번에 안내드리겠습니다.