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명도소송 비용 부담, 누가 얼마나 내나요?|법도 명도소송센터

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법도명도
2025-09-30 02:21 270 0

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명도소송 비용 부담, 누가 얼마나 내나요?|법도 명도소송센터
법도 명도소송센터

명도소송 비용 부담, 누가 책임지나요?

임대차기간 만료·연체·무단점유로 점유 회수가 필요할 때, 비용이 어떻게 산정되고 누구에게 귀속되는지 한눈에 정리했습니다.

신뢰 요약
대한변협 부동산전문·민사전문 『명도소송 매뉴얼』 저자 명도소송 800건+ · 가처분 600건+ · 강제집행 200건+ MBC·KBS·SBS 등 다수 출연

1. 명도소송 비용의 큰 틀

핵심 소송 과정에서는 인지대송달료, 사건 진행에 따른 변호사 보수, 판결 후 점유 회수를 위한 강제집행 비용이 주로 발생합니다. 일반적으로는 판결에서 진 쪽이 소송비용을 부담하게 되고, 확정 후에는 소송비용액 확정 절차를 통해 상대방에게 청구할 수 있습니다. 강제집행 단계에서 발생한 비용도 집행 후 별도 절차로 회수할 수 있습니다.

소송 제기
인지대 · 송달료 · 준비서류 비용
진행 중
변호사 보수(사건 난이도·가액 고려)
판결 후
소송비용액 확정 → 상대방 청구
집행 단계
부동산인도 강제집행 비용(열쇠교부·운반 등) → 집행비용 확정 후 회수 시도

2. 누가 부담하나요?

원칙적으로 패소자가 소송비용을 부담합니다. 임대인이 승소한 명도 사건이라면 상대방에게 비용을 청구할 수 있으며, 판결문과 확정결정을 바탕으로 비용확정 결정을 받아 청구권을 명확히 하는 것이 안전합니다. 다만 변호사 보수의 일정 부분만이 법정 한도에 따라 비용에 산입되므로, 실제 지출액 전부와 차이가 날 수 있습니다.

  • 전부승소: 대부분의 소송비용을 상대방 청구 가능
  • 일부승소: 비율에 따라 분담될 수 있음
  • 강제집행: 집행비용 확정 후 청구·회수 시도

3. 항목별로 보면

A
인지대·송달료는 사건 가액과 송달 횟수에 따라 달라집니다. 준비 단계에서 대략치를 안내받고, 진행 중 변동될 수 있습니다.
B
변호사 보수는 경험·난이도·증거 상태에 따라 책정됩니다. 법정 산입 한도 내 금액만 상대방 청구 대상이 됩니다.
C
강제집행 비용은 집행 인력·운반·보관 등 실제 소요에 의해 달라지며, 집행 전 현장 여건을 확인해 예산 범위를 잡습니다.
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4. 진행 흐름과 비용 회수 포인트

1
1차 상담·서류확인 — 임대차계약서, 내용증명, 점유 상태 등을 바탕으로 비용 구조와 예상 절차를 설명합니다.
2
소송 제기 — 인지대·송달료 산정, 증거 정리. 필요 시 점유이전금지가처분을 병행해 분쟁 장기화를 막습니다.
3
판결·확정 — 승소 시 소송비용액 확정을 통해 상대방 청구 근거를 명확히 해 둡니다.
4
강제집행·회수 — 부동산인도 강제집행을 진행하고, 집행비용 확정 후 회수를 시도합니다.

5. 왜 법도와 함께해야 하나

한 사건은 결국 한 명의 전담 변호사가 책임지고 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 맡아온 경험을 바탕으로, 불필요한 공방을 줄이고 단계별 비용과 시간을 통제합니다. 초기부터 종료까지의 전략을 한 흐름으로 설계하여 기간·비용 리스크를 관리합니다.

예상 비용
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선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 (집행은 별도)
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6. 자주 묻는 포인트

  • 일부승소 시에는 소송비용이 비율로 나뉠 수 있습니다.
  • 변호사 보수는 전액이 아니라 법정 한도 내에서만 상대방 청구 대상입니다.
  • 강제집행 비용은 현장 사정에 따라 달라지며, 집행 후 확정 절차로 회수를 시도합니다.
  • 사건 가액·증거 상태에 따라 전체 비용과 기간이 달라질 수 있습니다.
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안내 및 유의

본 페이지의 내용은 일반적 안내로서 사건의 사실관계와 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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