임대차기간 만료, 연체, 무단점유로 인해 공간을 회수해야 한다면 명도소송 승소를 목표로 한 준비가 곧 속도입니다. 법도 명도소송센터는 절차의 흐름과 핵심 쟁점을 한 화면에 정리해, 지금 무엇부터 해야 하는지 명확히 안내합니다.

명도소송 승소의 관건은 점유의 불법성 입증과 계약 관계의 종료 사실을 서류로 고정하는 일입니다. 계약서 원본, 해지(또는 갱신 거절) 통지, 연체 내역, 출입·열쇠 반환 거부 정황, 차임·보증금 정산 자료를 일관된 타임라인으로 묶어 제출하면 설득력이 높아집니다. 상가라면 권리금 분쟁이나 시설비 정산 특약, 주택이라면 주택임대차보호법상 대항력·우선변제권과 충돌하는 지점을 별도로 정리해야 불필요한 다툼을 줄일 수 있습니다.

명도소송 승소까지의 체감 시간은 사실관계 단순도와 증거 정리 수준에 좌우됩니다. 준비가 잘 된 사건일수록 변론이 짧아지고, 판결 후 집행 단계도 신속하게 이어집니다. 비용 역시 사안의 난이도와 증거 상태에 따라 달라지며, 상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

선임 비용은 페이지 기준 200만원부터이며(사건별 상이), 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 별도 비용 없이 진행합니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약으로 안내합니다.

의뢰 후에는 사건을 처음부터 파악한 담당 변호사 1인이 전 과정을 전담합니다. 법정 다툼을 최소화하도록 자료를 선제 수집하고, 필요 시 집행 현장 동행으로 마무리까지 챙깁니다. 특히 명도소송 승소 후 집행 단계에서 열쇠 인수, 출입 통제, 잔존물 정리 등 실무 이슈를 미리 계획하면 현장 혼선을 줄일 수 있습니다.

1. 증거 묶음 만들기 — 계약·통지·연체·현장기록을 폴더별로 정렬, 일자 표기
2. 보전 먼저 — 전대나 양도가 의심되면 즉시 점유이전금지가처분 검토
3. 일정 확정 — 상담 후 소장 접수·변론·집행까지 역산 일정표 작성