명도소송 전문 변호사 vs 법무사, 신속 회수까지 어떤 차이가 있나
법도명도
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명도소송 전문 변호사, 빠르게 점유를 돌려받는 가장 짧은 길
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 더 이상 미룰 수 없다면, 선택은 속도를 좌우합니다. 법도 명도소송센터는 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소장 접수 → 인도명령/판결 → 강제집행의 전 과정을 한 흐름으로 설계해, 현장 회수까지 이어갑니다.
대한변협 등록 전문 자격, 공인중개사 자격 보유. 『명도소송 매뉴얼』 저자 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다.
명도 800+, 점유이전금지가처분 600+, 강제집행 200+ 케이스를 통해 쌓은 노하우를 사건에 맞게 적용합니다.
왜 여기서 맡겨야 하나: 절차·기간·비용이 갈리는 지점
- 절차: 사전 내용증명과 점유이전금지가처분을 신속히 묶어 분쟁 장기화를 막습니다. 이후 인도명령 또는 본안 명도소송을 선택하며, 필요 시 강제집행까지 이어갑니다.
- 기간: 사건 유형(주택임대차·상가임대차·경매 낙찰 후 무단점유)에 따라 달라집니다. 초기 서류 완비와 집행 전략 수립이 단축의 핵심입니다.
- 비용: 선임료는 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태별 상이). 상담 시 투명하게 안내합니다. (선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 0원, 강제집행은 별도 계약)
참고: 동일 사건이라도 준비 서류(임대차계약서, 해지 통지, 연체 내역, 점유 사실 입증) 확보 정도에 따라 기간·비용이 달라집니다.
한 번에 보는 진행 흐름
1) 준비
임대차계약서, 연체 내역, 퇴거 통지, 현장 사진·동영상 등 기초 서류를 정리합니다. 초기 상담에서 사건 유형(주택/상가/경매)과 인도명령 적합성, 본안 소 제기 시점, 집행 계획을 함께 결정합니다.
2) 가처분
점유이전금지가처분으로 점유의 이동을 묶어 대응 지연을 차단합니다. 교부·송달을 빠르게 진행해 본안리스크를 줄입니다.
3) 본안/인도명령
사안에 따라 인도명령(채무자 항고 리스크 고려) 또는 명도소송 본안으로 직행합니다. 필요 시 이사비용 협상 등 현실적 종료 방안도 병행합니다.
4) 강제집행
판결·집행문을 확보하면 부동산 인도 강제집행 절차를 착수합니다. 열쇠 인수, 현장 일정 조율 등 집행 운영까지 동행합니다.
당신의 상황, 이렇게 시작하십시오
- 임대차기간 만료: 갱신 거절 통지 시점, 열쇠 인수 계획을 확인하고 바로 진행 일정을 잡으십시오.
- 월세 연체: 연체 금액·기간을 정리하고 해지 통지 증빙을 확보한 뒤, 인도명령 가능 여부를 판단합니다.
- 경매 낙찰 후 점유: 인도명령과 본안 선택을 검토하되, 점유이전금지가처분을 우선 고려해 지연을 봉쇄하십시오.
주택임대차·상가임대차 각각의 보호 규정이 달라, 소송 전략은 유형별로 조정됩니다. 초기 상담에서 사건 지도를 그려드립니다.
신뢰 지표
- 대한변협 부동산전문·민사전문 변호사 등록
- 『명도소송 매뉴얼』 저자, 실무 노하우 축적
- MBC·KBS·SBS·YTN 등 다수 매체 출연
사건은 담당 변호사 1인이 끝까지 전담합니다. 엄정숙 변호사가 직접 진행하므로, 경험 많은 변호사를 선임하는 이점을 누리실 수 있습니다.
비용·진행 조건
- 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이)
- 선임 시 점유이전금지가처분 0원·내용증명 0원
- 부동산 인도 강제집행은 별도 계약
- 전화만으로 선임 가능, 전국 진행
놓치기 쉬운 포인트
- 서류 정확성: 계약·통지·연체·점유 입증 자료의 일관성이 결정적입니다.
- 시간 관리: 지연은 비용 증가와 직결됩니다. 초반 설계가 전체 기간을 좌우합니다.
- 현장 실행: 판결 후 일정·열쇠 인수·정리까지 집행 운영이 중요합니다.
※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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