• 명도소송 이사 비용은 법으로 고정된 표준액이 아니라, 사안별로 합의로 정하는 경우가 많습니다.
• 판결 후 강제집행으로도 해결 가능하지만, 운반·보관·집행관 수수료 등 집행비용이 발생하며 선지급 후 회수 절차가 따릅니다.
• 시간 손실·공실 리스크를 고려하면, 현실적인 합의금(이사 지원)이 총비용을 줄이는 경우가 많습니다.

명도소송 이사 비용을 정할 때는 감정이 아니라 데이터를 보셔야 합니다. 보편적으로 다음 요소를 합리적 근거로 삼습니다.

1. 점유자의 상황: 가족 구성, 사업장 설비·재고 유무, 주거·영업 이전 난이도.
2. 목적물 유형: 주거 vs 상가, 냉장·중장비 등 특수 장비 존재 여부.
3. 시간 가치: 공실 위험(월 손실), 임대차 재개 일정, 재건축·매각 계획 등.
4. 법적 진행 속도: 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소송 → 판결 → 집행 예측 기간.
5. 집행비용 대비: 운반·보관·집행관 수수료 등 예상 총액과의 비교.

위 항목을 표로 정리하면 협상 기준이 명확해지고, 불필요한 공방을 줄일 수 있습니다.

• 1지급 조건: 인도일, 열쇠 인수, 유체동산 처리, 원상복구 범위를 문서화.
• 2지급 방식: 이사 완료 시 지급(계좌이체/에스크로 등)로 선지급 리스크 차단.
• 3분쟁 예방: 동일 약속을 합의서와 문자·메일로 이중 기록.
• 4기한 설정: 지연 배상·대체 집행 전환 조건을 명확히.

현실적인 명도소송 이사 비용 제시는 시간을 사는 전략입니다. 인도 완료가 확실하다면, 과도한 공실 손실을 막는 데 유리합니다.

명도소송 이사 비용 대신 판결·집행으로 가는 이유가 분명하다면, 아래 항목을 미리 고려해 총손실을 줄이세요.

• 집행비용 항목: 집행관 수수료, 운반·보관비, 열쇠교체 등 부대비용.
• 선지급·회수: 보통 임대인이 선지급하고, 비용확정·구상으로 회수 절차를 밟습니다.
• 시간 관리: 집행 일정 확보, 보관 창고 예약, 유체동산 목록 작성 준비.
• 현장 리스크: 점유 이전, 제3자 물건 혼재, 파손·분실 분쟁 예방 조치.

사건 성격에 따라 합의가 더 유리할 수도, 집행이 합리적일 수도 있습니다. 사전 시뮬레이션이 핵심입니다.

1. 임대차 자료: 계약서, 연체 내역, 갱신·해지 통지 기록.
2. 현황 증빙: 점유자 정보, 내부 사진, 영업 설비·재고 유무.
3. 절차 로드맵: 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행 순으로 계획 수립.
4. 제안서: 명도소송 이사 비용 범위, 지급 시점, 인도 조건을 표로 정리.

전화 한 통으로 접수·계약까지 가능하며, 전국 어디서나 동일하게 지원합니다.