안녕하세요! 법도 명도소송센터입니다!

명도소송이라고 하면 보통 임대인이 임차인을 상대로 진행하는 소송이라고 알고계실 겁니다. 그런데 임차인이 전차인을 상대로 명도소송이 가능한지 문의를 해오는 경우가 심심치 않게 발생하고 있는데요. 이번 시간을 통해 알아보도록 하겠습니다.

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살펴보기 앞서 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색하시면 명도소송절차와 기간 비용 등이 상세히 안내되어 있으며, 온라인 상담 메뉴를 이용하시면 무료로 법률 상담을 제공해 드리고 있습니다.

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그런데 전차인이 뭐죠?

법률적인 지식을 잘 모르는 일반인들은 전차인이라는 용어 자체도 생소할 수 있습니다. 오늘의 주제를 언급하기 전 간단한 용어부터 정리해 드리겠습니다. 우리가 흔히 아는 건물주나 집주인은 임대인이라고 합니다. 또한 임대인의 시설을 빌리는 사람을 세입자 또는 임차인이라 합니다. 그리고 전차인은 임차인의 시설물을 빌리는 사람으로 임대인의 시설물을 빌려 온 사람에게서 다시 빌리는 사람을 뜻합니다.

전대차 계약 해지 사유만

충족한다면 가능하다!

결론부터 말씀드리면 '가능하다'입니다. 단 조건이 있는데요. 임대인과 임차인 관계에서의 명도소송 조건과 같습니다. 전대차 계약 해지 사유가 충족해야 합니다. 우리가 보통 상가를 계약할 때 임대차 계약이라는 것을 하게 됩니다. 하지만 이는 임대인과 임차인의 관계에서 맺는 계약으로 임차인과 전차인이 맺는 계약은 전대차계약이라고 합니다.

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다시 본론으로 돌아와 전대차 계약 해지에 해당되는 사유는 임대료를 3기분 이상 연체했거나 전대차 계약 기간이 만료됐을 경우입니다. 이 조건에 충족했다면 명도소송을 제기할 수 있습니다. 아래 링크는 명도소송에 관한 핵심 사항만 요약했습니다. 이 내용을 보시면 명도 소송 전체를 이해하실 수 있습니다.

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명도소송 전체 핵심 설명!(절차, 비용, 기간, 내용증명, 점유 이전금지 가처분, 무료법률상담 방법)

('법도'는 법도 명도소송센터의 블로그 별명입니다.) 법도 명도소송센터입니다. 오늘은 명도소송...

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명도소송기간은 어떻게 되죠?

명도소송은 평균적으로 4~6개월 정도 소요됩니다. 물론 사건의 난이도에 따라 상이합니다. 실제로는 1년 이상 걸리는 사건도 있습니다. 또한 상대방이 법적 대응을 어떻게 해오느냐에 따라 달라지며, 첨예한 대립이 있을만한 사유가 있다면 기간은 더 길어지게 됩니다.

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법률 상담부터 시작하세요!

지금까지 임차인이 전차인을 상대로 소송이 가능한지에 대해 살펴보았습니다. 일반인들은 소송이라는 단어를 부담스럽게 느끼는 경우가 많은데요. 고민하는 동안 시간은 지체되어 해결할 기회 역시 늦어진다는 사실을 잊지 마시기 바랍니다. 소송의 시작은 상담입니다.

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