분쟁이 발생하면 일반적으로 명도소송 절차 전 단계에서 내용증명으로 계약 종료 의사와 퇴거 기한을 통지하는 경우가 많습니다. 이후 점유가 계속되면 점유이전금지가처분으로 점유 이동을 막아 증거와 권리보전을 도모하고, 본안에서 인도청구가 확정되면 강제집행으로 실제 인도를 실현합니다. 이 과정은 사건의 성격에 따라 소요 기간과 예상 비용이 달라지므로, 단계별 용어의 정확한 의미를 이해하면 전략 수립이 쉬워집니다.

• 계약서 원본, 갱신·해지 관련 서면, 연체 내역 등 기초 자료 정리
• 현장 사진·출입관리 기록 등 점유 상태 증빙
• 목적물 소재지와 관할 확인, 소가 산정 참고자료 준비
• 절차·기간·비용 예상표 초안 마련(상담 시 보완)

준비가 잘 되어 있을수록 통신·송달 지연을 줄이고, 필요한 경우 보전처분을 신속히 연결할 수 있습니다.

선임료는 사건의 난이도와 자료 상태에 따라 산정되며, 기준선은 200만원부터입니다. 본안과 함께 준비되는 점유이전금지가처분과 내용증명은 선임 시 별도 비용 없이 지원합니다. 다만 부동산인도 강제집행은 별도 계약이며, 인지대·송달료 등 법원 비용은 소가에 따라 달라집니다. 초기 상담에서 맞춤 흐름과 예상표를 투명하게 안내해 드립니다.

1. 1차 상담·서류 스캔 → 사실관계 정리, 관할과 소가 확인
2. 심층 상담 → 보전 필요성 검토, 점유이전금지가처분 여부 판단
3. 선임 계약 → 전략 확정, 명도소송 절차 준비
4. 소송 진행 → 인도청구·인도명령 선택 운용, 필요 시 강제집행 연결

전화만으로도 선임과 진행이 가능하며, 상황에 따라 현장 대응까지 이어집니다.