• 상황 정리: 임대차 종료 시점, 연체 내역, 점유 상태를 정리하고 대화·인도 요청 내역을 남깁니다.
• 준비 서류: 임대차계약서, 갱신·해지 관련 자료, 미납 증빙(계좌, 영수증), 내용증명 발송 기록, 점유 사진·영상 등.
• 보전조치: 점유이전금지가처분으로 점유가 제3자에게 넘어가는 것을 차단합니다.
• 소장 접수: 관할법원에 청구취지·원인, 소가 산정, 인지대·송달료 납부 후 접수합니다.
• 진행 관리: 송달 지연 시 공시송달을 검토하고, 변론·증거 정리를 통해 신속한 선고를 받습니다.
• 판결 후: 확정되면 부동산 인도 강제집행을 통해 결과를 실현합니다.

① 내용증명으로 공식 통지

계약 종료 또는 차임 연체를 근거로 인도 요청 및 지급 독촉을 내용증명으로 통지합니다. 이후 분쟁 단계에서 중요한 입증 자료가 됩니다.

② 점유이전금지가처분으로 보전

점유가 제3자에게 이전되는 순간 집행이 어려워질 수 있습니다. 점유이전금지가처분을 통해 현재 점유 상태를 고정시키는 것이 안전합니다.

③ 소장 접수와 관할

부동산 소재지 관할로 접수하는 것이 일반적입니다. 소가 산정, 인지대·송달료 납부, 첨부서류 정비를 함께 진행합니다.

④ 송달·변론·선고

피고 송달이 지연되면 공시송달을 활용할 수 있습니다. 변론 준비서면과 증거를 체계화해 신속한 선고를 목표로 합니다.

⑤ 확정 후 강제집행

확정증명원을 갖추고 부동산 인도 강제집행을 신청합니다. 현장에서는 열쇠 인수, 유체동산 처리 등 절차를 세밀하게 관리합니다.

• 선임료: 200만원부터 (케이스별 상이, 상담 시 안내)
• 선임 시 혜택: 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
• 단독 의뢰 시: 내용증명만 의뢰 20만원
• 강제집행은 별도 계약·비용

※ 기간은 서류 충실도·송달 상태에 따라 달라집니다. 정확한 일정은 상담 시 사건별로 설명드립니다.

전화만으로 선임 가능 · 전국 진행

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.