명도소송 비용 한눈정리｜절차·구성·예상 흐름까지 (법도 명도소송센터)
법도명도
2025-09-30 15:53
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명도소송 비용, 어디에 쓰이고 어떻게 아낄까요?
부동산전문·민사전문(대한변협 등록) 대표 변호사가 단계별로 투명 안내합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 진행하며, 전화만으로 접수·진행 가능합니다.
명도소송 800건+ 진행
점유이전금지가처분 600건+
강제집행 200건+ 직접 경험
MBC·KBS·SBS 등 다수 출연
원하는 그림: 빠른 점유 회수와 예산 예측
핵심 항목(인지대·송달료 등)을 구분해 지출 시점을 미리 파악합니다.
불필요한 공방을 줄여 기간과 추가비용 리스크를 낮춥니다.
현실의 문제: 항목이 섞여 보이고 불확실한 지출
임대차기간 만료·연체·무단점유 상황에서 바로 행동해야 하지만, 어디에 얼마가 드는지 흐릿한 경우가 많습니다. 서류 준비가 어긋나면 송달 지연이 생기고, 그만큼 체납 누적과 간접손실이 커지게 됩니다.
명도소송 비용은 이렇게 나뉩니다
1) 기본 비용(법원 등 납부)
- 인지대: 소가에 따라 결정되는 수입인지 대금.
- 송달료: 당사자 수·회수에 따라 산정되는 우편·송달 비용.
- 기타: 필요 시 감정료·등기부 발급 등 실비.
2) 선임료(사건 난이도별)
- 변호사 선임료: 200만원부터 (사건 구조·증거 상태에 따라 상이, 상담 시 투명 안내).
- 선임 시 혜택: 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 지원(페이지 기준 표현).
- 강제집행: 부동산인도 강제집행은 별도 계약·예납금이 필요할 수 있음.
※ 실제 부담액은 소가(시가표준액 기준 산정)·당사자 수·서류 상태·공시송달 여부 등 변수에 따라 달라질 수 있습니다.
절차는 간단합니다: 오늘 시작하는 4단계
1
1차 상담·서류 체크 — 임대차계약서, 등기부, 연체내역, 점유 경위 등 기본 자료 확인. 전화만으로 가능.
2
심층 상담 — 사실관계 정리, 소가 산정(시가표준액 기준), 가처분·소송 동시 진행 전략 수립.
3
선임·접수 — 소장 접수, 점유이전금지가처분 병행, 내용증명 발송.
4
진행·종결 — 변론기일 출석, 판결 후 인도명령·강제집행까지 전 과정 지원(집행은 별도계약).
비용을 줄이는 실행 포인트
- 증거의 질을 먼저 — 계약·연체·점유 경위 입증자료를 빠짐없이 준비하면 송달 지연과 불필요한 공방을 줄일 수 있습니다.
- 초기에 가처분 병행 — 점유이전금지가처분을 선행/병행해 점유가 바뀌는 리스크를 차단합니다.
- 일정 관리 — 기일 통지·서류 보완 요구에 즉시 대응해 기간과 간접비용(공실 손실 등)을 최소화합니다.
- 전담 진행 — 대표 변호사가 직접 사건 구조를 설계하고, 필요 시 현장 대응(열쇠 인수·집행 동행 등)을 연결합니다.
왜 법도 명도소송센터인가
부동산전문·민사전문 자격을 보유한 대표 변호사가 직접 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 축적한 실무 노하우를 토대로, 절차·기간·비용을 한 번에 설계해 드립니다. 사건 난이도·증거 상태에 따른 맞춤 전략으로 불필요한 비용을 줄이고, 빠른 점유 회수에 집중합니다.
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※ 본 페이지의 비용·절차 안내는 일반적인 정보를 요약한 것으로, 사건 난이도·증거 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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