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명도소송 비용 계산|변호사 선임 시 무엇이 달라지나|법도 명도소송센터

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법도명도
2025-10-01 13:41 296 0

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명도소송 비용 계산|변호사 선임 시 무엇이 달라지나|법도 명도소송센터
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명도소송 비용 계산, 어디서부터 따져야 하나

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 필요할 때 가장 먼저 묻게 되는 것이 비용입니다. 이 페이지는 청구가액 산정, 법원 비용(인지·송달), 절차별 발생 항목, 그리고 강제집행 전까지의 흐름을 실제 진행 순서에 맞춰 정리했습니다.

부동산·민사 전문
대한변협 등록
7,000+건
부동산 관련 소송
800+건
명도소송 수행
언론 다수
MBC·KBS·SBS 등

비용 계산의 출발점: 청구가액을 먼저 정합니다

부동산 인도 청구 사건은 대상 부동산의 공적 기준금액을 토대로 청구가액(소가)을 정한 뒤, 여기에 따라 인지와 송달 비용이 달라집니다. 보증금, 월세 등 거래조건과 무관하게 대상 물건 자체의 기준가치를 참고하는 점을 이해해두면 이후 단계가 명확해집니다.

① 기준 확인등기부·주소·용도·면적 등 기초정보로 기준가치 범위를 파악합니다.
② 소가 설정사건 유형에 맞춘 청구가액을 정하고 비용 테이블 구간을 확인합니다.
③ 증빙 준비임대차계약, 해지 통지, 점유 경위 자료를 묶어 불필요한 공방을 줄입니다.

법원 비용 구조 한눈에

인지는 청구가액 구간에 따른 수입인지 비용이고, 송달은 법원 서류 발송 횟수와 당사자 수에 비례해 책정됩니다. 전자소송으로 진행하면 실무상 서류 출력과 왕복 시간을 줄일 수 있고, 단계가 늘어날수록 송달 총액이 커질 수 있으므로 초기 정리의 정확성이 전체 비용을 좌우합니다.

※ 내용증명·점유이전금지가처분·강제집행 비용은 사건 선택과 시점에 따라 별도 발생

절차 흐름과 항목별 발생 시점

통상 진행은 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 명도소송 → 강제집행 순입니다. 사안에 따라 조정·화해 등으로 마무리되면 집행 단계 비용을 아낄 수 있습니다. 초기 단계에서 임대차관계와 점유 경위가 깔끔히 정리될수록 공방이 단축되고 총비용 편차가 줄어듭니다.

서면 준비계약·연체·해지·인도요구 경위를 일관되게 정리
본안 소송청구가액 구간에 따른 인지·송달 반영, 필요 시 보정 대응
집행 단계인도명령·강제집행은 별도 계약으로 진행(현장 대응 포함)

합리적으로 줄일 수 있는 부분과 줄이면 안 되는 부분

단순 서류복제나 중복 송달을 줄이는 것은 합리적이지만, 청구가액 산정·주요 서면 구성은 초기에 정확히 설계하는 편이 전체 비용을 오히려 절감합니다. 같은 분쟁이라도 사실관계 정리의 완성도에 따라 공방 횟수, 기일 수, 강제집행 필요 여부가 크게 달라집니다.

지금 선택지가 필요한 경우

사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용은 달라집니다. 선임 시 기준으로 명도소송 선임료 200만원부터이며, 사전 안내 후 진행합니다. 필요하면 전화만으로 접수와 진행이 가능하며, 전국 어디서나 동일한 기준으로 도와드립니다.

상담 가능시간: 평일 10:00–18:00 (공휴일 휴무/12:00–13:00 점심)

왜 변호사 선임이 유리한가

어떤 사건이든 의뢰가 이루어지면 전담 변호사 1명이 책임지고 진행합니다. 이때 담당자가 풍부한 경험을 가진 변호사일수록 청구가액과 청구취지 설계, 항변 예상, 증거제출 타이밍이 정교해집니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자의 실무 노하우가 사건 초반부터 반영되면, 전체 절차와 비용의 예측 가능성이 높아집니다.

바로 시작하려면 준비해오실 것

임대차계약서 사본, 연체·해지 내역, 점유 경위가 드러나는 메시지·녹취·사진, 등기부등본, 주소·연락처 등 기본자료가 있으면 1차 상담 후 바로 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다. 준비가 덜 되어도 괜찮습니다. 핵심부터 함께 정리해드립니다.

알림

본 페이지의 내용은 일반 정보를 제공하기 위한 것이며 사건의 사실관계·증거 상태에 따라 결과와 비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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