명도소송 소장에서 가장 핵심이 되는 부분이 바로 청구취지입니다. 청구취지란 원고가 재판을 통해 얻고자 하는 판결의 내용을 직접적으로 기재하는 부분으로, 소장의 결론이자 집행의 근거가 됩니다.

건물명도 청구취지는 통상적으로 "피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라"는 형식으로 작성됩니다. 단순해 보이지만, 점유자 특정·목적물 특정·청구 병합 여부에 따라 기재 방법이 달라지며, 잘못 작성하면 재판부로부터 보정명령을 받거나 집행 단계에서 문제가 생길 수 있습니다.

건물명도와 건물인도는 같은 의미입니다. 소장에서 두 표현을 혼용하거나 의미를 구별하여 쓸 필요가 없으며, 실무상 "건물을 인도하라"는 표현으로 통일하여 작성합니다.

법도 명도소송센터가 800건 이상의 명도소송을 직접 수행하며 터득한 소장 작성의 핵심 포인트입니다. 아래 항목을 하나라도 놓치면 소송이 길어질 수 있습니다.

건물명도 소송은 단순히 소장 하나로 끝나지 않습니다. 아래 흐름을 이해하면 어떤 단계에서 무엇을 준비해야 할지 명확해집니다.

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엄정숙 변호사는 대한변협에 부동산 전문·민사 전문으로 등록된 변호사이자 공인중개사 자격을 보유한 부동산 법률 전문가입니다. 실무 경험을 집대성한 『명도소송 매뉴얼』의 저자로, 이 책에 담긴 800건 이상의 실전 경험이 여러분의 사건을 직접 진행합니다.

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