명도소송 내용증명, 언제·어떻게 보내야 할까｜법도 명도소송센터
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명도소송 내용증명, 지금 보내면 달라집니다
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유가 발생했다면 명도소송 내용증명을 통해 요구 사항을 분명히 하고, 이후 절차(점유이전금지가처분→소송→집행)로 무게중심을 옮겨야 합니다. 이 문서는 ‘언제·어떤 내용’을 ‘누구에게’ 보냈는지를 공식 기록으로 남겨, 협상과 소송 단계에서 분쟁의 출발점을 명확히 합니다.
바로 상담하고 진행
사건 난이도·증거 상태에 따라 비용은 달라질 수 있으며, 상담 시 투명 안내드립니다. 예시: 선임료 200만원부터(케이스별 상이). 내용증명만 의뢰 시 20만원. 점유이전금지가처분 0원(선임 시 포함). 부동산인도 강제집행은 별도 계약.
언제 보내나: 타이밍이 실무의 절반
효력은 무엇인가
명도소송 내용증명 자체가 판결처럼 강제력을 가지진 않지만, ‘언제·무슨 내용을 통지했는지’에 대한 증거력이 높아집니다. 임대차에서 계약해지 통지나 계약갱신 거절처럼 기한이 중요한 사안에서는 특히 유용합니다. 반송되더라도 수령 거절·폐문부재 기록 등이 남으면 통지의 정당성 판단에 도움이 됩니다.
보내는 법(요지)
발신인·수신인·부동산 표시, 해지 또는 인도 요구의 사유와 근거, 지급·인도 기한, 불이행 시 후속조치(가처분·소송)를 담아 간결하게 작성합니다. 인터넷우체국에서 내용증명+배달증명을 선택해 접수하고, 접수증·배달결과를 보관합니다.
자주 틀리는 부분
① 부동산 표시 누락(주소·층·호수) ② 기한·이자·연체액 표기가 모호함 ③ ‘임차인 교체/명의변경’ 등 불필요한 협상 문구 삽입 ④ 감정적 표현 과다 ⑤ 명도 요구만 있고 열쇠 인도·원상회복·관리비 정산 등 후속 항목이 빠진 경우. 체크리스트로 점검하십시오.
케이스별 문장 설계 힌트
비용·기간 개요
내용증명 접수·우편요금은 방식에 따라 다르며, 사건 진행을 병행할 경우 선임료 기준으로 안내드립니다. 일반적으로 발송 후 1~3영업일 내 접수·배달이 이뤄지며, 불이행 시 바로 다음 단계로 넘어갑니다.
다음 단계
기한 내 응답·인도가 없으면 점유이전금지가처분을 선제적으로 신청해 점유 이전을 막고, 명도소송과 강제집행까지 일관되게 진행합니다. 전화만으로 접수 가능하며 전국 사건을 지원합니다.
바로 시작하기
본 페이지의 정보는 사건 유형·증거 상태에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 상담 시 케이스에 맞춰 정확히 안내드립니다.
책임 제한
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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