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명도소송 기간·비용 한눈에: 빠르게 회수하려면 무엇이 먼저인가|법도 명도소송센터

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법도명도
2025-10-02 01:18 219 0

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명도소송 기간·비용 한눈에: 빠르게 회수하려면 무엇이 먼저인가|법도 명도소송센터

명도소송 기간·비용, 빠르게 끝내려면 무엇부터 준비할까

임대차 종료나 월세 연체로 점유 회수가 필요한 상황이라면, 명도소송 기간비용을 한 번에 파악하는 것이 시작입니다. 불필요한 공백을 줄이고, 필요한 절차를 제때 밟는 방법을 안내드립니다.

법도 명도소송센터부동산전문·민사전문 변호사『명도소송 매뉴얼』 저자 직접 진행
명도소송 800건+점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 경험 기반
상담 즉시 시작전화만으로 접수·전국 진행
선임료 200만원부터사건 난이도·증거 상태에 따라 상이

기간이 달라지는 핵심 요인

명도소송 기간은 ‘준비’와 ‘송달’에서 갈립니다. 일반적으로는 준비서류가 갖춰져 있고 상대방 주소가 정확하며 송달이 원활할수록 신속하게 종결됩니다. 반대로 주소 불명, 우편 반송, 사실조회, 공시송달 등으로 넘어가면 시간이 늘어납니다. 또한 점유이전금지가처분을 제때 병행하지 않으면 제3자에게 점유가 넘어가며 절차가 반복될 수 있어 전체 소요가 커질 수 있습니다.

준비
임대차계약서, 연체 내역, 종료 통지(내용증명) 등 증거 정리 수준이 신속도에 직결됩니다.
송달
피고 정확한 주소, 우편 수령 여부, 공시송달 전환 가능성에 따라 변동이 큽니다.

흐름과 체크포인트

01
사전 정리
만료·해지 사유를 문서로 정리하고, 체납액·인도 범위를 확정합니다. 명도 내용증명 증거 확보
02
점유이전금지가처분
점유 이전을 막아 소송 중 제3자에게 넘어가는 상황을 방지합니다. 필요 시 담보등기·집행 절차를 바로 잇습니다.
03
명도소송 제기
청구취지·원인에 ‘인도’와 부당이득(점유이익)을 함께 다루기도 합니다. 주소 송달이 관건이며, 불응 시 공시송달로 전환됩니다.
04
판결·집행 준비
승소 후에도 스스로 이행하지 않으면 강제집행으로 이어집니다. 열쇠 인수·입회 등 현장 준비를 병행해야 지연을 줄일 수 있습니다.

현실적인 기간 감안치

사안과 법원 사정에 따라 다르지만, 서류가 완비되고 송달이 원활한 편이라면 초기 정리부터 선고까지의 구간을 비교적 압축할 수 있습니다. 주소 보정, 사실조회, 공시송달, 항소 등 변수가 생기면 구간이 늘어납니다. 핵심은 초기 증거 정리가처분 동시 진행입니다.

단축 포인트
가처분 동시 착수 · 송달 주소 정밀 확인 · 전화·문자 등 수신기록 정리
지연 요인
주소 불명·우편 반송 · 자료 미비 · 점유 이전 발생 · 합의 결렬 후 재진행

비용은 어떻게 구성되나

비용은 크게 변호사 선임료, 인지·송달료 등 실비, 가처분·집행 관련 비용으로 나뉩니다. 법도 명도소송센터는 사건 난이도·증거 상태·신속 필요성에 따라 견적을 투명하게 안내합니다. 페이지 기준 예시는 다음과 같습니다.

  • 명도소송 선임료: 200만원부터 (케이스별 상이)
  • 점유이전금지가처분: 선임 시 별도 수임료 없이 진행 가능(담보 등 부대비용은 별도)
  • 내용증명 단건 의뢰: 20만원
  • 부동산 인도 강제집행: 별도 계약(현장 인력·보관·열쇠 교체 등 사정에 따라 달라질 수 있음)

구체 금액과 일정은 무료 전화상담에서 사건 구조와 증거 상태를 확인한 뒤 확정 안내드립니다.

이렇게 준비하면 기간·비용을 함께 줄입니다

1) 계약·연체 증빙을 한 번에 — 계약서, 특약, 연체표, 권유·통지 기록을 파일로 묶어 주세요.
2) 주소·연락 경로 재확인 — 주민·사업자 등록정보, 등기부, 우편 반송 이력까지 점검합니다.
3) 가처분과 본안 동시 설계 — 점유 이전 가능성을 차단하면 전체 구간의 불확실성이 줄어듭니다.
4) 집행까지 시나리오화 — 열쇠 인수, 보관, 동행 등 현장 계획을 선제적으로 세웁니다.

바로 진행하시겠습니까?

의뢰 시, 사건은 전담 변호사가 직접 수행합니다. 특히 복잡한 임대차 분쟁은 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 유리하며, 본 센터는 대표 변호사가 직접 진행합니다.

안내 및 유의사항

사건 난이도, 법원 사정, 송달 상태, 준비서류의 완비 정도에 따라 기간과 비용은 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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