명도소송 비용 변호사 비용 | 법도 명도소송센터
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명도소송 비용 변호사 비용, 실제 진행 흐름으로 한 번에 정리
무엇이 포함되나
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 더는 미룰 수 없다면, 진행은 크게 네 단계로 나뉩니다. 내용증명으로 퇴거 의사를 명확히 하고, 이어 점유이전금지가처분으로 주소 바꾸기·명의 넘기기 등을 막습니다. 이후 명도소송을 제기하고, 판결확정 후 필요 시 강제집행으로 마무리합니다.
건별 상황에 따라 인지대송달료집행 예납금 등 실비가 발생합니다. 변호사 선임료는 200만원부터이며 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
예상 흐름과 기간
1) 내용증명
퇴거 기한·연체 내역 정리, 분쟁 포인트를 명확히 고지합니다. 협의로 해결되면 추가 분쟁 없이 종료될 수 있습니다.
2) 점유이전금지가처분
점유 이전을 통한 시간 끌기를 차단합니다. 이후 소송과 집행을 안정적으로 연결하는 핵심 단계입니다.
3) 명도소송 → 4) 강제집행
소송 진행 후 판결이 확정되면 자발적 인도가 이뤄지지 않는 경우 강제집행으로 마무리합니다. 현장 열쇠 인수 등 실무 대응을 지원합니다.
비용을 좌우하는 요소
① 대상 물건의 성격: 주택·상가·토지에 따라 준비서류와 집행 방식이 달라집니다. 상가임대차는 권리금 또는 영업손실 주장과 얽혀 협상·소송 전략이 정교해질 수 있습니다.
② 증거 상태: 임대차계약서, 연체 금액 입증, 인도 요구 이력 등 자료의 충실도가 기간과 비용에 직접 연결됩니다. 초기 정리만 잘해도 전체 비용이 줄고, 진행 속도도 빨라집니다.
③ 대응 양상: 연락 두절·점유자 변경 시에는 가처분과 집행 준비에 시간이 더 들 수 있습니다. 반대로 초기 협의가 통하면 명도소송 비용 자체가 크게 줄어듭니다.
선임이 주는 차이
사건은 결국 담당 변호사 1인이 전담해 진행합니다. 풍부한 경험치를 가진 변호사가 맡을수록 초기 전략 설정이 빠르고, 불필요한 기간과 비용 소모를 줄이는 경향이 뚜렷합니다. 본 센터는 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다.
초기 전화만으로도 접수·서류 점검이 가능하며, 전국 어디서나 진행됩니다. 선임 절차는 ① 1차 상담·서류 준비 → ② 심층 상담 → ③ 선임 계약 → ④ 소송 진행 순으로 간단합니다.
유의사항
사건 난이도·상대방 대응·증거 상태에 따라 실비와 수임료가 달라질 수 있으며, 상담 시 투명하게 안내드립니다. 강제집행은 별도 계약입니다.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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