“명도소송 기간 1년은 기본이다”라는 말을 들으면 건물주 입장에서는 막막해집니다. 실제로 임대차계약이 종료되었는데도 점유자가 나가지 않거나 월세를 내지 않고 버틴다면 하루라도 빨리 건물을 회수하고 싶은 것이 당연합니다. 그런데 사건에 따라 소송이 길어져 1년 이상 걸리는 경우도 생깁니다. 그렇다면 어떻게 해야 기간을 줄일 수 있을까요.

무엇보다 중요한 것은 초기 대응입니다. 계약 종료 직후 바로 움직여야 합니다. 내용증명 발송을 늦추거나 점유이전금지가처분을 하지 않으면 소송 중에 점유가 제3자에게 넘어가 다시 소송을 시작해야 하는 상황까지 생깁니다. 이런 경우 실제로 명도소송 기간 1년 이상 걸리게 됩니다. 반대로 초기에 조치를 취하면 훨씬 빠른 시간 안에 결과를 얻을 수 있습니다.

두 번째 전략은 철저한 자료 준비입니다. 임대차계약서, 연체 내역, 점유 상태를 보여줄 수 있는 자료가 부족하면 법원이 보정명령을 내리게 되고 그만큼 시간이 지연됩니다. 초기에 모든 자료를 완벽하게 갖추어 제출하는 것이 소송 단축의 기본입니다. 실제로 법원에서도 서류가 충실하면 판단을 빠르게 내리는 경우가 많습니다.

세 번째는 경험이 풍부한 전문가의 조력을 받는 것입니다. 명도소송은 단순히 소장을 내는 것에서 끝나는 것이 아니라 점유자의 대응을 예측하고 판결 후 강제집행까지 이어져야 합니다. 수많은 사건을 직접 진행해 본 경험이 있는 변호사가 사건을 맡으면 불필요한 시간 낭비가 줄어들고, 소송이 효율적으로 진행됩니다. 실제로 이러한 차이가 명도소송 기간 1년이 걸릴 사건을 몇 개월 안에 마무리 짓는 결과로 이어지기도 합니다.

네 번째는 강제집행 준비입니다. 판결에서 승소했다고 해서 바로 건물을 돌려받는 것은 아닙니다. 점유자가 자진해서 나가지 않는다면 집행관을 통해 강제집행을 해야 합니다. 미리 절차와 비용을 확인해 두면 판결 확정 후 바로 집행을 신청할 수 있습니다. 이 과정을 미리 대비하지 않으면 판결 후에도 몇 달이 더 소요될 수 있습니다.

이러한 절차와 전략은 혼자 알아보기 어렵습니다. 그래서 법도 명도소송센터에서는 ‘무료 승소자료’를 제공합니다. 여기에는 명도소송 절차, 기간, 비용, 집행 방법까지 정리돼 있어 실제 사건을 준비하는 데 큰 도움이 됩니다. 아래 링크에서 신청하면 받아볼 수 있습니다.

또한 명도소송은 사건의 난이도와 상황에 따라 기간이 달라집니다. 내 사건은 얼마나 걸릴지, 어떤 전략이 필요한지 궁금하다면 지금 바로 전화를 통해 상담을 받아보는 것이 가장 확실합니다. 상담은 평일 오전 10시부터 오후 6시까지 가능하며, 점심시간(12시~1시)과 공휴일은 제외됩니다.

명도소송 기간 1년이 당연한 것은 아닙니다. 준비와 대응에 따라 훨씬 단축될 수 있습니다. 건물주의 권리를 빠르게 회수하기 위해서는 지금 바로 자료를 정리하고, 무료 승소자료를 신청해 보시길 권합니다. 상담을 통해 내 사건의 예상 기간과 전략을 확인한다면 불안은 줄어들고, 해결은 한층 빨라질 것입니다.