상가 임차인이 나가지 않으면
매달 손해가 쌓입니다

상가를 운영하는 임대인이라면 누구나 한 번쯤 겪을 수 있는 문제입니다. 임대차 계약이 끝났는데도 임차인이 자리를 비워주지 않거나, 월세를 수개월째 내지 않으면서 점포를 계속 사용하는 상황. 이런 경우 임대인이 직접 열쇠를 바꾸거나 짐을 치우면 오히려 주거침입죄나 재물손괴죄로 처벌받을 수 있기 때문에, 반드시 법적 절차인 상가명도소송을 통해 해결해야 합니다.

특히 상가의 경우 임차인에게 계약갱신요구권이 최초 임대차 시작일로부터 10년간 보장되기 때문에, 임대인이 섣불리 대응하면 오히려 패소할 위험이 있습니다. 상가명도소송에서 승소하려면 법에서 정한 정당한 해지 사유를 갖추었는지, 해지 절차를 올바르게 밟았는지가 핵심입니다.

상가명도소송, 어떤 순서로 진행되나요?

상가명도소송은 단순히 소장을 접수하는 것으로 끝나지 않습니다. 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안소송, 그리고 필요한 경우 강제집행까지 여러 단계가 연속적으로 이어집니다. 각 단계를 사전에 설계하고, 불필요한 절차를 줄이는 것이 비용과 기간을 모두 절약하는 열쇠입니다.

상가명도소송 비용, 얼마나 드나요?

상가명도소송을 고민하는 임대인들이 가장 궁금해하는 부분이 비용입니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있지만, 법도 명도소송센터의 기본적인 비용 구조를 안내해 드립니다.

명도소송 전문서적 저자가
직접 당신의 사건을 맡습니다

엄정숙 변호사는 대한변호사협회에 부동산전문, 민사전문으로 등록된 변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고 있어, 부동산 실무에 대한 이해가 깊습니다. 단순히 서류를 접수하는 수준이 아니라, 내용증명 작성부터 점유이전금지가처분, 본안소송, 그리고 강제집행 현장까지 전 과정을 직접 진두지휘합니다.

상가명도소송에서 꼭 알아야 할 핵심 쟁점

변호사 선임, 4단계로 간편합니다

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서든 사건을 진행할 수 있습니다. 복잡하게 느껴지는 상가명도소송도 체계적인 절차에 따라 하나씩 진행하면 생각보다 명확합니다.