재건축명도소송 절차와 비용 완벽 가이드 | 조합 일정 지연 막는 확실한 해결책
법도명도
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재건축 임차인·조합원 퇴거 거부,
법적 절차로 신속하게 해결하세요
재건축 일정을 지연시키는 미이주 조합원과 임차인 문제
명도소송 전문가가 처음부터 끝까지 원스톱으로 해결해드립니다
재건축 성공의 핵심, 적기 명도 확보입니다
재건축사업의 성공은 예정된 일정 내에 모든 거주자의 퇴거를 완료하는 것에서 시작됩니다. 하지만 현실은 어떻습니까?
"조합원 전체가 기다리는데 한두 명이 버티면서 전체 일정이 무너집니다"
계약 갱신 거절을 통보했는데도 퇴거하지 않는 임차인, 현금청산을 받고도 나가지 않는 조합원, 과도한 보상을 요구하며 버티는 세입자... 이들로 인해 재건축 일정이 3개월, 6개월씩 지연되면 조합원 전체에게 막대한 금전적 손실이 발생합니다.
법도 명도소송센터는 이런 상황에서 재건축조합이 법적으로 올바른 절차를 통해 신속하게 점유를 회복할 수 있도록 처음부터 끝까지 지원합니다.
이런 상황이라면 지금 바로 상담받으세요
재건축 진행 중 이런 문제로 고민하고 계신가요?
- 임대차 계약 기간이 만료되었는데도 임차인이 퇴거를 거부하는 경우
- 재건축을 이유로 계약 갱신 거절 통보를 했으나 세입자가 응하지 않는 경우
- 현금청산을 받은 조합원이 나가지 않고 계속 점유하는 경우
- 과도한 이사비나 보상금을 요구하며 버티는 경우
- 월세를 2개월 이상 연체하면서 퇴거도 거부하는 경우
- 임차인이 무단으로 제3자에게 전대하여 점유자가 바뀐 경우
임의로 열쇠를 바꾸거나 짐을 빼면 안 됩니다!
조급한 마음에 임의로 열쇠를 교체하거나 짐을 옮기면 오히려 건물주나 조합이 주거침입죄나 손괴죄로 처벌받을 수 있습니다. 반드시 법적 절차인 명도소송을 통해 해결해야 합니다.
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재건축 명도소송 전문 변호사가 귀하의 상황을 정확히 분석하고
가장 효과적인 해결 방법을 제시해드립니다
재건축명도소송 핵심 절차 4단계
재건축명도소송은 일반 명도소송과 달리 도시정비법상 절차를 준수해야 합니다. 전문가와 함께 진행해야 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
재건축명도소송, 왜 전문가와 함께해야 할까요?
재건축명도소송은 단순해 보이지만 점유이전금지가처분, 소송 진행, 강제집행까지 여러 단계가 연결되어 있습니다. 특히 재건축의 경우 도시정비법상 협의·수용 절차를 제대로 거치지 않으면 소송에서 패소할 수 있고, 점유이전금지가처분을 제때 신청하지 않으면 강제집행이 불가능해질 수 있습니다.
재건축명도소송 비용 안내
투명하고 합리적인 비용으로 재건축 일정 정상화를 지원합니다.
※ 강제집행 비용 안내: 부동산인도강제집행은 별도 계약입니다. 강제집행 수임료 및 실비(집행관 출장비, 열쇠공 비용 등)는 사건 난이도와 부동산 규모에 따라 달라지며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해드립니다.
법도 명도소송센터, 왜 선택해야 할까요?
대한변협 등록 부동산전문·민사전문 변호사이자 공인중개사 자격 보유
『명도소송 매뉴얼』 저자가 귀하의 사건을 직접 수행합니다
언론에서 인정받은 전문성
MBC, SBS, KBS, YTN 등 각종 언론매체에 부동산 전문가로 출연하여 재건축·재개발 분쟁, 명도소송 등에 대한 전문 의견을 제공하고 있습니다. 오늘도 전문가로서 보도되고 있는 검증된 변호사입니다.
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전국 어디서나 방문 없이 전화만으로 선임 가능합니다.
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재건축명도소송 자주 묻는 질문
Q. 재건축 현금청산자도 명도소송 대상인가요?
A. 네, 맞습니다. 현금청산을 받고도 퇴거하지 않는 조합원을 대상으로 명도소송을 제기할 수 있습니다. 다만 이 경우 도시정비법에 따른 협의 또는 수용 절차를 먼저 거쳐야 하며, 수용재결 신청을 함께 진행하는 것이 중요합니다.
Q. 재건축명도소송은 얼마나 걸리나요?
A. 점유이전금지가처분 3~4주, 명도소송 판결까지 4~6개월, 강제집행까지 추가로 약 3개월이 소요됩니다. 피고가 답변서를 제출하지 않으면 무변론판결로 더 빨리 진행될 수 있습니다. 전문 변호사와 함께하면 불필요한 지연을 최소화할 수 있습니다.
Q. 점유이전금지가처분은 왜 필수인가요?
A. 명도소송 진행 중 점유자가 제3자에게 점유를 이전하면 판결을 받아도 강제집행이 불가능해집니다. 점유이전금지가처분은 이를 막기 위한 필수 절차이며, 법원 집행관이 현장에 고시문을 부착하여 점유 이전을 법적으로 금지시킵니다.
Q. 전국 어디서나 선임이 가능한가요?
A. 네, 가능합니다. 전화 상담 후 우편이나 팩스로 계약서를 주고받으며 방문 없이 선임할 수 있습니다. 소송은 법원에 전자소송으로 제기하므로 전국 어디서나 동일한 서비스를 받으실 수 있습니다.
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