전체 흐름 한눈에

명도는 보통 사전 요구(내용증명) → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 집행 순서로 진행됩니다. 비용 증빙은 항목에 따라 방식이 다릅니다. 아래 표기를 기준으로 정리했습니다.

항목별 발급·증빙 정리

실무 체크포인트 6가지

빠르게 진행하면서도 증빙을 깔끔하게 남기려면 다음 6가지를 꼭 점검하세요.

1. 항목 구분: 세금계산서 가능(용역 대가) vs 불가(공과금·보상금).
2. 사전 합의: 이사 지원금·합의금은 금액·지급일·퇴거일을 서면 합의로 명확히.
3. 계좌 이체: 현금 지급은 피하고 지정 계좌 이체로 통일.
4. 세부 명세: 집행·운반·보관 등은 견적–계약–정산서 3단 구조로 보관.
5. 사업자 확인: 발급 주체가 사업자인지, 발급 가능한 증빙 형태를 사전에 확인.
6. 사건 매칭: 모든 증빙에 사건번호·주소를 기재해 추후 분쟁·정산 대비.

이런 상황이라면 더 빠르게 정리하세요

월세 연체·만기 후 무단 점유·경매 낙찰 후 인도 지연으로 일정이 촉박한 경우, 비용과 증빙을 동시에 설계해야 집행 일정이 어그러지지 않습니다. 다음 유형이라면 바로 준비를 권합니다.

• 단기간 내 점유 회수가 필요해 집행 날짜를 이미 잡아야 하는 경우
• 사업자 건물주로서 비용의 세무 처리·증빙 체계를 함께 마련해야 하는 경우
• 합의금과 이사 지원금의 증빙 가능 범위를 깔끔히 정리해두고 싶은 경우

진행 단계와 준비물

전화 한 통으로 시작할 수 있습니다. 현재 상황을 알려주시면, 다음 단계로 바로 연결해 드립니다.

1. 1차 상담·상황 파악 – 임대차 현황·체납·점유자 정보·시간표 확인
2. 서류 준비 – 계약서, 등기부, 관리비 내역, 사진·대화 기록 등
3. 선임 계약 – 사건 난이도에 따라 맞춤 전략·비용 안내(선임료 200만원부터)
4. 진행 – 내용증명 → 가처분 → 소송 → 강제집행(별도 계약) 순으로 연결

모든 과정은 전화·이메일·문서 공유만으로 전국 어디서나 진행 가능합니다.

왜 법도 명도소송센터인가

대표 변호사는 부동산전문·민사전문으로 공식 등록되어 있고 공인중개사 자격을 함께 보유하고 있습니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 사건을 진행하며, 누적 부동산 소송 7천건+의 경험을 토대로 현장 집행까지 끊김 없이 연결합니다. 의뢰 시 사건은 전담 변호사가 책임 수행합니다.