법도 명도소송센터

명도소송 절차 방법, 지금 필요한 것만 정확히 정리

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 급한 상황이라면 흐름을 먼저 잡아야 합니다. 아래 단계대로 진행하면 불필요한 지연을 줄이고, 필요한 조치를 제때 밟을 수 있습니다.

전문성
부동산전문·민사전문 등록 변호사가 직접 진행

경험
명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 누적

자료
홈페이지에서 무료 승소자료 신청 가능

절차와 예상 흐름을 5분 안에 점검하세요. (월~금 10:00~18:00)

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한눈에 보기

명도소송 절차 방법 – 전체 흐름

1

내용증명 발송

계약 종료·연체 사실과 퇴거 요구를 명확히 알립니다. 발송일과 수령 여부는 이후 분쟁에서 중요한 근거가 됩니다.

2

점유이전금지가처분

점유를 제3자에게 넘기는 악의적 이전을 차단해 집행력을 보전합니다. 긴급할수록 먼저 검토합니다.

3

소장 접수

관할법원에 부동산 인도를 구하는 청구를 제기합니다. 임대차계약서, 연체 내역, 내용증명 등 입증자료를 정리합니다.

4

변론 및 증거 제출

점유 경위, 계약 해지 사유, 통지 이력 등을 중심으로 사실관계를 분명히 합니다. 필요한 경우 기일 전 서면으로 보강합니다.

5

판결·인도명령

승소 시 집행권원을 확보합니다. 긴급 상황이면 인도명령을 병행해 시간을 단축하는 방안을 검토합니다.

6

강제집행 준비

집행문 부여, 집행관 일정 조율, 열쇠 인수 등 현장 집행을 계획합니다. 집기 목록화와 사진 기록으로 분쟁을 예방합니다.

선택 이유

왜 ‘법도’인가

직접 진행
대표 변호사가 사건을 전담합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 곧 전략입니다.

전 과정 지원
내용증명 → 보전처분 → 본안 → 집행까지 흐름에 맞춘 동선 설계.

현장 대응
집행 동행, 열쇠 인수, 분쟁 예방 체크리스트 제공.

비용 안내
선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 상담 시 투명 안내.

당일 상담 후 즉시 진행 가능합니다. 방문 없이 전화로 접수.

홈페이지 바로가기 무료상담 02-591-5657

실무 체크

준비서류와 진행 팁

임대차계약서, 연체 내역, 퇴거 요구 사실을 입증할 수 있는 자료를 먼저 모읍니다.
점유 이전이 의심되면 보전처분을 선행하고, 주소·실거주 여부를 확인합니다.
주택/상가 별 보호법 적용 범위를 검토해 기한과 통지 요건을 놓치지 않습니다.
현장 집행을 대비해 물건 목록화, 사진 촬영, 연락 경로 확보 등 체크리스트를 운용합니다.

비용 안내(예시)

명도소송 선임료는 200만원부터입니다. 사건 난이도, 점유 경위, 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 무료 전화상담에서 구체적으로 안내해 드립니다. 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 수임비용은 별도 부담 없이 지원하며, 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.

절차·기간·비용을 한 번에 정리한 자료를 받아보세요.

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안내

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