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임차인이 계약 만료 후에도 점유를 반환하지 않거나, 장기간 월세 연체·무단전대 등으로 점유 회수가 시급한 건물주·임대인. 지금 소장을 쓰거나 제출 직전이라서 명도소송 양식의 핵심 항목을 빠르게 점검해야 하는 상황.

소장 양식의 기본 구성(건물명도·부동산 인도)

제출 전 체크리스트

함께 준비하면 좋은 서류

점유이전금지가처분 신청서: 점유 변동을 막아 판결 실효성을 지키는 절차. 목적물 특정, 점유자 표시, 필요성(변경 우려 사유) 소명이 핵심.
부동산 인도 강제집행 신청서(판결 후): 집행문·송달증명·확정증명 등 집행권원과 열쇠 인수 등 현장 계획을 함께 준비.

접수 → 심리 → 판결 → 집행, 흐름 한눈에

왜 법도인가

대표 변호사는 부동산전문·민사전문(대한변협 등록), 공인중개사 자격 보유, 『명도소송 매뉴얼』 저자. 누적 부동산 관련 소송 7,000+건, 명도소송 800+건, 점유이전금지가처분 600+건, 강제집행 200+건의 실무 경험. 주요 방송사 다수 출연.

지금 바로 준비하면 좋은 것

• 계약서 사본, 해지/만료 통지 증거, 연체 내역, 대상 부동산 사진·도면.
• 인도 요구 사실을 입증할 대화·내용증명 자료.
• 소장 초안에 사실→증거를 연결하는 표시(예: [증1], [증2]).

안내

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