① 판결·결정 확인 — 어떤 부분을 다투는지 쟁점을 정리합니다. ② 불복 제기 — 항소 또는 즉시항고를 기한 내 제출합니다. ③ 정지 신청 — 집행법원 또는 사건기록이 있는 법원에 사유를 적시하여 제출합니다. ④ 담보 공탁 — 법원이 정한 금액을 납입하거나 보증을 제공합니다. ⑤ 정지 결정 송달 — 송달 즉시 집행기관에 제출하여 집행을 멈춥니다. ⑥ 본안 심리 대비 — 불복 절차에서 이길 논리를 증거와 함께 정리합니다.

• 불복장(항소장·즉시항고장) 사본, 판결문·결정문 사본, 정지 사유 소명서, 담보 관련 자료(재산·보증 등) 순으로 준비합니다. 집행이 진행 중이라면 일정과 단계(계고, 집행예정일)를 함께 제출하세요. 법원은 사정 전체를 보고 정지 여부를 정합니다.

• 부동산 인도 사건에서는 공실·임차인 이동·보관비용 등 회복 곤란 손해의 구체성이 중요합니다. 단순한 사정만으로는 부족하니, 사진·계약서·일정표 등으로 구체화해 주세요.

• 결정은 기간·조건이 붙는 경우가 많습니다. 결정서에 기재된 조건(담보 유지, 일정 보고 등)을 준수하지 않으면 정지 효력이 사라질 수 있습니다.

정지 기간은 본안 또는 항고 심리 준비의 골든타임입니다. 임대차 분쟁에서는 점유·차임·특약 등 핵심 사실을 표로 재정리하고, 증거번호를 붙여 신속히 제출할 준비를 하세요. 사건별로 전략은 달라지며, 전화만으로도 선임과 진행이 가능합니다.