점유이전금지가처분 집행 신청 | 절차·서류·기간 한 번에 정리 - 법도 명도소송센터
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점유이전금지가처분 집행 신청, 지금 무엇부터 준비해야 할까요?
임대차 기간 만료, 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급한 상황이라면, 결정을 기다리는 사이에도 현장 변동을 막는 준비가 필요합니다. 아래 안내에 따라 바로 체크해 보세요.
무엇을 다루나요
점유이전금지가처분 집행 신청을 준비하는 임대인·건물주를 위한 안내입니다. 결정 정본을 받은 뒤 현장에서 점유가 넘어가지 않도록 단계별 신청, 필요한 서류, 대략적 흐름을 정리했습니다. 사건별로 세부 요건은 달라질 수 있으므로, 안내는 참고용으로 보시고 정확한 판단은 상담으로 확인해 주세요.
핵심만 먼저 요약
① 언제 신청하나요
법원의 인용 결정 정본을 수령하면 지체 없이 집행을 신청합니다. 현장 점유가 바뀌기 전에 진행하는 것이 안전합니다.
② 어디에 접수하나요
집행관실(또는 집행 담당부서)에 신청합니다. 사건번호, 당사자, 대상 부동산을 정확히 기재합니다.
③ 무엇이 필요하나요
결정 정본, 신청서, 신분증 사본, 표시·도면 등 대상 확인 자료, 송달·집행 비용 납부 영수 확인.
집행 신청 단계
1) 결정 정본 확인
성명·주소·대상 표시 등 오기 없는지, 범위가 실제 점유 상태와 부합하는지 확인합니다. 필요 시 즉시 정정·보정 요청을 준비합니다.
2) 집행 신청서 작성
사건번호, 당사자, 목적물(주소·층·호), 신청 취지, 연락처를 기재합니다. 현장 변경 가능성, 긴급 사유를 간단히 설명하면 일정 조율에 도움이 됩니다.
3) 비용 납부 및 일정 조율
송달료와 집행 수수료를 납부한 뒤 방문·현장 일정(필요 시 표지 부착, 고지 등)을 조율합니다. 서류는 한 번에 제출해 재방문을 줄입니다.
4) 현장 집행 진행
담당자와 동행하여 대상 표시를 맞추고, 필요한 고지·표시를 진행합니다. 이후 점유 상태 변동 모니터링을 이어가며 본안 또는 명도 절차와 연결합니다.
놓치기 쉬운 체크포인트
대상 표시 불일치
층·호수·별도창고·부속시설 등 표시가 실제와 다르면 일정 지연이 큽니다. 등기사항증명서·임대차계약서로 교차 확인하십시오.
연락 불통
현장 일정은 촉박하게 잡히는 경우가 있습니다. 신청서에 즉시 연락 가능한 번호를 별도로 기재하면 차질을 줄입니다.
보정명령 대응
서류 누락·표시 모순이 있으면 보정 요구가 옵니다. 요청 항목을 한 번에 보완 제출해 시간을 단축하세요.
본안·명도 연결
집행은 임시적 조치입니다. 본안 소송 및 명도 준비(증거 정리, 내용증명, 강제집행 계획)를 병행하면 전체 기간을 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
결정 전에도 집행 신청을 할 수 있나요?
일반적으로는 인용 결정 정본을 받은 뒤 신청합니다. 사건별 긴급성에 따라 준비 서류를 미리 갖추고, 결정 후 즉시 접수하는 방식으로 대응합니다.
기간은 얼마나 걸리나요?
법원 일정과 현장 상황에 따라 다릅니다. 서류가 정확하고 일정 조율이 원활하면 통상 빠르게 진행되지만, 보정이나 대상 불일치가 있으면 지연됩니다.
전자소송을 이용하나요?
결정 및 문서 교부는 전자 시스템을 병행할 수 있으나, 집행 신청과 현장 진행은 담당 부서의 안내에 따릅니다. 준비서류·납부 방법을 사전에 확인하십시오.
비용은 어떻게 산정되나요?
송달료·집행 수수료 등 행정비용과, 사건 대리 시 선임료가 별도로 발생합니다. 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 투명하게 안내합니다.
절차·비용을 표로 정리한 자료가 필요하신가요?
홈페이지에서 무료 승소자료를 요청하시면 준비서류 체크리스트와 흐름도를 보내드립니다.
방문 없이 온라인 신청 가능
지금 바로 상담이 필요하신가요?
법도 명도소송센터에서 무료 전화상담을 도와드립니다. 상담 가능시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12시~1시 점심).
전국 어디서나 전화만으로 접수 가능
법도가 함께하는 전 과정 지원
명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 사건 흐름 전반을 연결해 드립니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 사건을 설계하며, 한 사건당 전담 변호사가 진행합니다.
비용 안내(예시)
명도소송 선임료 200만원부터(사건별 상이·상담 시 안내). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 비용은 별도 조건에 따라 지원합니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다.
자세한 소개와 사례를 보고 싶으신가요?
본 페이지의 내용은 일반적인 정보를 제공하기 위한 것으로, 사건의 사실관계·법원 운영·현장 상황에 따라 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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