상황: 월세 미납이 불러온 문제

월세가 몇 달째 밀리는데도 세입자가 나가지 않는다면 집주인에게는 큰 고민이 생깁니다. 매달 들어와야 할 월세가 끊기는 순간 손실이 시작되고, 그 기간이 길어질수록 피해는 커집니다. 그래서 많은 임대인들이 결국 선택하는 방법이 명도소송입니다. 하지만 막상 소송을 진행하려고 하면 가장 궁금한 부분은 소요 시간입니다. 실제로 명도소송 기간 월세 손실은 얼마나 이어지는 걸까요?

과업: 신속하게 점유를 회수해야 하는 이유

임대인이 가장 먼저 달성해야 할 목표는 집을 다시 사용할 수 있도록 점유를 회수하는 것입니다. 단순히 돈 문제가 아니라, 시간이 지날수록 누적되는 손실을 줄이는 것이 핵심입니다. 특히 소송이 길어지면 그만큼 공실 기간이 길어지므로, 명도소송 기간 월세 손실을 최소화하는 전략을 세우는 것이 필요합니다.

행동: 절차와 실제 소요 시간

명도소송은 통상 네 단계로 이루어집니다.

결과: 빠른 준비가 손실을 줄인다

소송이 끝나면 집주인은 비로소 집을 다시 사용할 수 있습니다. 새로운 세입자를 들이거나 직접 사용할 수 있게 되며, 그동안의 월세 손실도 멈추게 됩니다. 중요한 것은 소송을 미루지 않고 신속하게 준비하는 것입니다. 실제로 소송을 서둘러 진행한 경우와 몇 달을 지체한 경우를 비교하면 손실 차이가 큽니다.

법도 명도소송센터는 이러한 점에서 차별화된 지원을 제공합니다. 명도소송 경험만 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 진행해온 기록이 있습니다. 또한 『명도소송 매뉴얼』을 집필한 전문성이 있어 사건의 흐름을 정확히 예측할 수 있습니다. 선임료는 200만 원부터 시작하며, 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명은 별도의 비용 없이 지원됩니다.

무엇보다 중요한 것은 집주인이 하루라도 빨리 절차를 시작하는 것입니다. 명도소송 기간 월세 손실은 시간이 길어질수록 커지기 때문에, 빠른 대응이 곧 손실을 줄이는 가장 확실한 방법입니다.

지금 바로 할 수 있는 일

법도 명도소송센터 홈페이지에서는 절차와 비용을 정리한 무료 승소자료를 받을 수 있습니다. 또한 02-591-5657로 전화를 걸면 전국 어디서나 상담이 가능하며, 직접 방문하지 않아도 선임 절차를 진행할 수 있습니다. 상담 가능 시간은 오전 10시부터 오후 6시까지이며, 점심시간(12시~1시)과 공휴일은 제외됩니다.

집주인의 권리를 지키는 첫걸음은 주저하지 않고 움직이는 것입니다. 지금 준비하는 것이 결국 시간을 줄이고, 금전적 손실을 막는 가장 확실한 방법입니다.