실수 사례 가장 많이 듣는 오해입니다

임대료를 못 받고 끌려다닌 것도 억울한데, 임차인 내보내려고 수천만 원을 썼습니다. 변호사 선임료, 합의금, 강제집행비까지. 건물 팔고 나서 양도소득세 신고할 때 당연히 그 돈은 빼주겠지 하고 생각하셨을 겁니다. 그런데 세무서 답변은 차갑습니다. "증빙이 부족하다", "매매계약과 직접 관련성이 없다"는 이유로 한 푼도 인정해주지 않는 경우가 비일비재합니다.

국세청 예규는 명확합니다. 같은 명도비용이라도 언제, 어떤 조건으로, 누가 지출했느냐에 따라 경비 인정 여부가 완전히 갈립니다. 건물주 입장에서 가장 안타까운 건, 미리 알았다면 충분히 인정받을 수 있었던 비용을 절차 한 줄 빠뜨려서 통째로 날리는 상황입니다.