"임차인이 나간 빈 건물, 새로운 임차인이 곧바로 입주하는 모습"

임대차계약이 만료되었거나 월세가 장기 연체된 상황. 건물주가 가장 바라는 결과는 신속하게 점유를 회수하고 다음 임차인에게 임대를 주는 것입니다. 1년 가까이 빈 채로 두면서 손해를 보는 일은 누구도 원하지 않습니다.

바로 이 지점에서 등장하는 절차가 명도단행가처분입니다. 명도단행가처분이란 본안 명도소송 판결을 기다리지 않고도, 부동산을 채권자(건물주)에게 미리 인도하도록 명하는 만족적 가처분을 말합니다. 본래 가처분은 권리관계를 임시로 정하는 절차이지만, 명도단행가처분은 사실상 본안 판결과 같은 효과를 미리 가져오는 강력한 수단입니다.

엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다

엄정숙 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문·민사전문 변호사이자 공인중개사 자격을 보유한 부동산 전문가입니다. 『명도소송 매뉴얼』의 저자로서, 책의 저자가 직접 사건을 맡습니다.

MBC, KBS, SBS, YTN 등 주요 방송사에 부동산 전문가로 출연해왔으며, 오늘도 각종 언론에서 명도 분야 전문가로 소개되고 있습니다.

내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행에 이르는 전 과정을 통합 지원하며, 집행전문가가 현장 대응까지 동행합니다(부동산인도강제집행은 별도 계약).

절차·기간·비용·집행 팁까지 한 번에 정리된 무료 명도소송 승소자료를 제공합니다. 명도단행가처분이란 무엇이고 어떤 경우에 효과적인지, 본안 명도소송과 어떻게 결합해야 하는지 등 실무 정보를 담았습니다.

자료 신청은 상단 메뉴의 '무료 승소자료 요청'을 통해 1분 만에 가능합니다. 변호사 상담 전에 미리 자료를 보고 사건을 정리해두시면 상담의 효율이 훨씬 높아집니다.