재건축 사업을 막는 장애물들

미이주 조합원은 정해진 이주공고 기한을 넘겨도 퇴거하지 않고 사업 진행을 방해합니다. 분양신청을 포기하고 현금청산을 선택한 소유자는 청산금에 불만을 제기하며 명도를 거부하고, 보상금 협의가 결렬되면 사업은 무기한 지연됩니다.

기존 세입자들은 주거이전비와 이사비를 받고도 더 많은 보상을 요구하며 퇴거를 미루고, 일부는 연락조차 두절되어 법적 절차 진행이 지체됩니다.

이러한 점유자 한 명 한 명이 전체 조합원의 재산권 행사를 가로막고, 철거가 지연되는 매일매일이 추가 이자 부담과 사업비 증가로 이어집니다.

결국 조합은 법적 대응 없이는 사업을 진행할 수 없는 상황에 직면하게 됩니다.