명도소송 비용, 어디에 쓰일까? — 단계별 구성과 합리적 선임 기준
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명도소송 비용, 어디에 쓰일까?
임대차 만료, 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급할 때 가장 먼저 궁금한 것은 ‘총액’보다 무엇에, 언제 지출되는가입니다. 여기서는 실제 진행 흐름에 맞춰 비용 요소를 단계별로 풀어 설명합니다.
원하는 최종 상태
목적물 인도까지의 불확실성을 줄이고, 예상 지출을 사전에 확정해 계획적으로 진행하는 것입니다. 선임 시 포함되는 범위와 별도 발생 항목을 구분해두면 중간에 흔들리지 않습니다. 전화로 접수하고, 사건 유형에 맞춘 전략을 조정하며, 현장에서의 실행까지 끊김 없이 이어가는 흐름이 중요합니다.
현재 겪는 어려움
총액만 비교하다가 실제로는 인지대·송달료 같은 법원 비용, 점유이전금지가처분 필요 여부, 강제집행 비용(별도 계약) 등에서 차이가 발생합니다. 점유자 유형(법인·개인·다수 세대), 분쟁 경과, 증거 확보 상태, 주소보정 등의 변수도 지출과 시간을 바꿉니다. 그래서 항목을 먼저 이해해야 합니다.
① 변호사 선임료
사건 준비·소장 작성·기일 대응 등 전체 전략 비용입니다. 200만원부터(사건별 상이). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 지원을 포함해 시작 장벽을 낮춥니다. 난이도·증거 상태·현장 대응 범위에 따라 조정됩니다.
② 법원 비용
인지대·송달료 등 필수 지출입니다. 청구 취지·가액, 송달 횟수에 따라 달라지며, 주소 보정이 필요하면 추가 송달료가 들 수 있습니다. 사건 진행 중 영수증·납부 현황을 투명하게 공유합니다.
③ 집행 단계
부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다. 열쇠 인수, 집기 정리, 보관 창고 이용 등 현장 선택지에 따라 비용이 달라집니다. 판결·화해권고결정 확정 후 집행 일정과 예산을 사전에 협의합니다.
지금 할 일 — 10분 체크
- 임대차 계약서, 연체 내역, 열람 가능한 등기부 사본을 사진으로 준비
- 점유자 현황(동거인, 사업자등록 유무)과 최근 대화 기록 정리
- 원하시는 결과 시점(퇴거 희망일)과 비어야 할 상태(원상회복 범위) 메모
법도 명도소송센터가 적합한 이유
단계가 많아 보이지만 흐름은 단순합니다. 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 소송 → 강제집행. 부동산 소송 7천건+의 데이터와 현장 경험을 바탕으로, 기일 전략과 현장 실행이 맞물리도록 설계합니다. 대표 변호사가 직접 진행하며, 사건별로 필요한 비용만 안내합니다.
비용 차이를 만드는 요소
① 점유 형태(상가·주택·창고·토지) ② 점유자 수·신원 확인 난이도 ③ 체납 기간 및 분쟁 경과 ④ 증거 정리 수준 ⑤ 보전처분 필요성 ⑥ 집행 방식(자진퇴거 vs. 집행) 등으로 변동합니다. 상담 시 각 항목을 체크해 예상 지출표로 정리해 드립니다.
절차·기간·비용을 한눈에 — 자료 요청
핵심 절차 흐름과 준비서류, 단계별 지출 가이드를 정리한 자료를 보내드립니다. 전화 한 통으로 접수하고, 전국 어디서나 가능합니다.
상담 가능 시간: 10:00~18:00(공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)
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※ 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사건 난이도와 증거 상태, 절차 진행에 따라 비용과 결과가 달라질 수 있으며, 정확한 내용은 무료전화상담으로 확인해 주세요.
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