명도소송 변호사 없이 준비하려면 기본 요건을 충족해야 합니다. 사실관계가 단순하고, 임대차계약서·해지 통지·연체 내역 등 증거가 명확하며, 상대방 다툼 가능성이 낮은 상황이라면 셀프 진행도 시도할 수 있습니다. 반대로 점유자 교체 정황, 권리금·원상회복 다툼, 상가건물 임대차보호법 해석, 가처분과 강제집행 연계가 필요한 사건은 초반 설계가 승패를 좌우하므로 전문 진행이 안전합니다.

• 필수 서류 정합성(계약서, 갱신/해지 통지, 연체 금액 산정)
• 관할·소가 산정 및 인지대·송달료 준비
• 점유이전금지가처분 필요성 판단
• 변론기일 대응과 주장·증거 구조화

1. 내용증명 발송: 계약 종료 사유, 인도 요구일, 연체 정산을 명확히 기재.
2. 점유이전금지가처분 검토: 점유자 교체·명의이전 우려가 있으면 소송 전 병행 검토.
3. 소장 접수: 관할 법원 확인, 소가 산정 후 인지대·송달료 납부.
4. 변론기일 대비: 청구취지·원인과 증거번호 일치, 반론 예상 시나리오 준비.
5. 승소 후 강제집행: 인도명령·집행문·열쇠 인수 등 현장 단계 유의.

명도소송 변호사 없이 진행할지 판단할 때 가장 궁금한 부분은 기간과 비용입니다. 통상 분쟁의 쟁점 수, 증거 정리 수준, 상대방 출석·다툼 강도, 가처분 병행 여부가 전체 일정을 결정합니다. 사건이 단순하면 초기 준비에 시간을 들이더라도 전체 소요기간이 줄어듭니다. 반대로 쟁점이 많은 상가나 보증금 정산이 얽힌 사안은 초반 설계를 제대로 하지 않으면 변론기일이 늘어나고, 강제집행으로 넘어가는 과정에서 추가 절차가 필요해질 수 있습니다.

• 분쟁 구조: 권리금·원상회복·연체 정산 쟁점이 있으면 심리 기간이 길어질 수 있음
• 증거의 명확성: 계약·통지·정산표가 정합할수록 기일이 단축되는 경향
• 가처분 병행: 점유 변경 가능성이 있으면 초기 차단으로 전체 일정 관리

소송은 문구와 타이밍의 싸움입니다. 동일한 사실관계라도 청구취지·원인 구성, 증거의 배열, 가처분–본안–집행의 연결에 따라 결과와 속도가 달라집니다. 사건을 맡기면, 전담 변호사가 전체 로드맵을 설계하고, 변론기일 전후에 필요한 보완을 즉시 수행합니다. 특히 상가건물 임대차보호법과 주택임대차보호법이 교차하는 사안, 점유이전금지가처분과 강제집행 연계가 필요한 사건에서 경험의 격차가 누적됩니다.

• 명도소송 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이, 상담 시 안내)
• 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
• 내용증명만 의뢰 시 20만원
• 부동산인도 강제집행은 별도 계약

※ 실제 비용·일정은 사건별로 달라질 수 있습니다. 무료 전화상담에서 투명하게 안내드립니다.

당장 할 일은 세 가지입니다. 첫째, 계약·통지·정산 등 핵심 증거를 한 곳에 모아 파일/사진으로 정리하세요. 둘째, 현재 점유자 현황과 열쇠·공과금 상태를 메모해 두세요. 셋째, 전화 상담으로 사건 구조가 단순한지, 가처분이 필요한지 10분 안에 가늠해 보세요. 셀프 진행을 선택하더라도 초기 방향 설정만으로 기간과 비용을 줄일 수 있습니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.