명도소송의 뜻은 부동산의 점유를 회수하기 위해 법원에 제기하는 부동산 인도 청구 소송을 말한다. 임대차기간 만료, 차임 연체, 무단 전대, 무단점유 등으로 임차인이나 점유자가 자진 퇴거하지 않을 때, 소유자는 법원의 판결을 통해 인도 명령을 받아 점유 회수를 진행한다. 통상적으로 명도 내용증명으로 퇴거 요구 → 점유이전금지가처분으로 점유 이동을 막고 → 본안 소송 → 강제집행 순으로 이어지는 것이 일반적이다.

비용은 사건의 성격과 소가에 따라 달라지며 보통 다음 항목으로 이뤄진다. 첫째, 인지대와 송달료. 둘째, 사안에 따라 점유이전금지가처분 비용(보증금 등이 포함될 수 있음). 셋째, 변호사 보수. 넷째, 판결 확정 후 진행하는 부동산 인도 강제집행 비용(별도 계약). 명도소송의 소가는 임대차료 기준이 아니라 목적물의 시가표준액을 토대로 산정되는 점을 유의해야 한다.

법도 명도소송센터는 페이지 기준으로 선임료 200만원부터 상담을 시작하며, 사건 난이도·증거 상태·현장 대응 범위에 따라 달라질 수 있다. 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 명도 내용증명 0원을 제공하며, 내용증명만 의뢰할 경우 20만원으로 진행한다(강제집행은 별도).

유사 사건을 수십·수백 건 다뤄본 경험은 결국 시간과 리스크를 줄이는 데 직결된다. 법도 명도소송센터는 내용증명부터 가처분, 본안, 집행까지의 연결을 표준화하여 중간 손실 없이 이어가며, 대표 변호사가 사건 전략을 직접 설계·점검한다. 의뢰 이후에는 전담 변호사 1인이 사건을 책임지고, 복잡한 쟁점은 내부 점검 라인으로 복수 검토한다.

• 임대차계약서, 특약, 갱신·해지 내역
• 등기부등본, 점유 경위 메모(사진·대화록 있으면 함께)
• 연체 내역, 퇴거 요구 이력, 열쇠 인수 계획
• 상가라면 권리금 문제와 원상복구 조항 체크

본 페이지의 내용은 일반적 정보를 기준으로 작성되었으며, 개별 사건의 사실관계에 따라 결과와 비용이 달라질 수 있다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있다.

상담 가능 시간: 10:00~18:00(공휴일 휴무/12:00~13:00 점심). 방송·언론 출연: MBC·SBS·KBS·YTN 등.