임차인이 끝까지 버티고 집을 내주지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 단순히 판결문만 받아서는 현실이 해결되지 않는 경우가 많습니다. 이럴 때 건물주가 선택할 수 있는 마지막 수단이 바로 명도소송 강제집행입니다.

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명도소송 강제집행이 필요한 이유는 분명합니다.

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 판결만으로는 부족: 임차인이 자발적으로 나가지 않으면 판결문은 종이조각에 불과합니다.

 집행관이 직접 현장에 투입: 법원 집행관이 열쇠를 교체하고, 세입자의 짐을 옮겨 점유를 회수합니다.

 법적 안정성 확보: 임대인이 임의로 들어가 집을 비우면 오히려 손해배상 책임을 질 수 있습니다.

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절차는 보통 다음과 같이 진행됩니다.

① 명도소송 승소 판결 → ② 집행문 부여 신청 → ③ 강제집행 신청서 접수 → ④ 집행관 사전 조사 → ⑤ 집행일 지정 및 실행(열쇠 교체, 짐 반출).

기간은 보통 판결 확정 이후 1~2개월 내외로 이어지는 경우가 많으며, 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

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건물주가 지금 해야 할 선택은 분명합니다.

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상황 판단: 임차인이 끝까지 버틸 기세인지 확인하세요.

 절차 준비: 강제집행에 필요한 판결문, 집행문, 신청서류를 챙겨야 합니다.

전문가 상담: 점유이전금지가처분, 집행 방해 등 변수에 대비하려면 경험 많은 변호사의 조력이 필요합니다.

법도 명도소송센터는 변호사 선임료 200만원부터 시작하며, 선임 시 내용증명·점유이전금지가처분 무료로 지원합니다.

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강제집행은 단순히 “집을 비우는 절차”가 아니라, 건물주의 권리를 안전하게 회복하는 마지막 열쇠입니다. 혼자 감당하다 시간을 허비하지 말고, 전문가의 손에 맡겨 보시기 바랍니다.

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 ???? 명도소송 승소자료 무료 신청하기: [법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com) 

???? 무료 상담전화: 02-591-5657 (오전 10시~~오후 6시, 공휴일 휴무 / 점심 12시~~1시 제외)

 ✅ 전국 어디서나 전화 한 통으로 선임 가능

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엄정숙 변호사는 명도소송 800건 이상, 강제집행 200건 이상 직접 수행한 부동산·민사 전문 변호사이자 『명도소송 매뉴얼』 저자입니다. 방송 출연과 언론 인터뷰를 통해 신뢰를 인정받은 만큼, 사건 해결의 확실한 길잡이가 되어드립니다.