LH 명도소송, 공공임대 퇴거를 빠르게 끝내는 현실 전략

전세임대·국민임대·행복주택에서 계약만료나 임대료 연체, 부정입주·자격상실이 발생했는데 퇴거가 지연되고 있습니까? 지금 바로 LH 명도소송 절차를 점검해 해결까지의 시간을 줄이세요.

왜 지금 LH 명도소송을 준비해야 하나

공공임대에서는 임차인 유형과 계약 구조가 다양합니다. 전세임대는 당사자 특정이 까다로울 수 있고, 국민임대·행복주택은 자격 상실·연체가 누적되면 계약해지 및 퇴거로 이어집니다. 지연이 길어질수록 관리비·임대료 손실과 공실 리스크가 커집니다. 문제를 확인했다면 곧바로 절차를 설계해야 합니다.

절차 요약: 계약해지 → 보전조치 → 소송 → 집행

공공임대 유형별로 달라지는 쟁점

• 전세임대: 임대인–LH–입주자 3자 구조. 소송상 당사자 특정과 청구 취지 정교화가 핵심입니다.
• 국민임대·행복주택: 연체누적·자격상실·부정입주 등은 계약해지 사유가 될 수 있습니다. 통지와 퇴거 요구에 불응하면 인도청구로 넘어갑니다.
• 계약만료 후 미이사: 열쇠 인수 및 원상회복 범위를 사전에 정리하고, 점유이전 위험이 있으면 가처분을 병행합니다.

비용·진행 조건

선임료 200만원부터(사건 난이도·입증 자료에 따라 상이). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 내용증명 단건 의뢰는 20만원. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다. 전화만으로 접수·진행 가능합니다.

실무 감각이 차이를 만듭니다

공공임대 퇴거는 서류 한 장으로 끝나지 않습니다. 통지 방식, 우편 도달, 열쇠 인수, 원상회복, 관리비 정산, 부당점유 사용료 등 절차 디테일이 결과를 바꿉니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 사건을 직접 설계하고, 필요 시 집행 현장까지 동행합니다.

오늘 시작하면 무엇이 달라지나

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.