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명도신청 절차, 단계별 체크리스트(기간·비용·서류 한눈에)

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법도명도
2025-09-07 04:15 96 0

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명도신청 절차, 단계별 체크리스트(기간·비용·서류 한눈에)

명도신청 절차, 지금 시작해야 할 타이밍과 순서

임대차 종료·월세 연체·무단점유로 점유 회수가 필요할 때, 명도신청 절차(준비서류·기간·비용)를 한 페이지로 정리했습니다. 가까운 표현으로는 명도소송 절차, 점유이전금지가처분, 강제집행 단계가 함께 다뤄집니다.

부동산전문·민사전문 변호사 명도소송 800건+ · 가처분 600건+ · 집행 200건+ 『명도소송 매뉴얼』 저자 직진행
요약 3포인트 — ① 내용증명으로 분쟁의 출발선을 명확히 ② 점유이전금지가처분으로 점유권 이동 차단 ③ 소장 접수→변론→판결 후 강제집행으로 명도 완료. 명도신청 절차와 기간·비용·서류는 아래 단계에서 구체 안내합니다.
빠른 착수 전화만으로 접수 가능 · 전국 진행
무료 승소자료 요청

누구에게 필요한가

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유, 경매 낙찰 후 인도 지연 등으로 점유 회수가 시급한 건물주·임대인.

예상 기간

사안·송달·법원 일정에 따라 상이. 긴급 사안은 가처분으로 선제 대응.

예상 비용

선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 상담 시 상세 안내.

키워드 맵(가까이 배치) · 명도신청 절차 비용 · 기간 · 서류 · 명도소송 절차 · 점유이전금지가처분 신청 · 강제집행 방법 · 명도 내용증명 · 부동산 인도 · 상가 명도

단계별 명도신청 절차

사건별로 변형될 수 있으나, 아래 흐름이 표준입니다.

1
사전 진단 — 임대차계약·연체 내역·점유 경위·대화 기록을 점검하여 법적 근거 정리. 필요시 현장 사진·영상 확보.
2
명도 내용증명 발송 — 퇴거 기한·연체 정리·인도 방법을 명시해 분쟁의 기준일을 확보. 이후 협상 기록을 보관.
3
점유이전금지가처분 — 점유 변동을 막아 채무자 변경으로 인한 시간 손실을 차단. 긴급 사건은 우선 신청.
4
소장 접수부동산 인도(명도) 청구로 관할 법원에 제기. 청구취지·원인, 증거목록을 명료하게.
5
송달·답변 — 송달 지연 시 보정·공시송달을 활용. 사실관계에 맞춘 반박 정리로 쟁점 압축.
6
변론기일 — 점유 경위·계약 위반·연체 사실을 증거중심으로 제시. 필요 시 증인·현장사진 활용.
7
판결·집행권원 — 인도 판결 확정 후 집행문 부여·송달료 납부.
8
부동산 인도 강제집행 — 열쇠 인수·집기 목록화·보관 절차 등 현장 실행을 변호사·집행관과 진행.
9
사후 정리 — 보증금·유익비·부속물매수 항변 등 금전 쟁점 정산.

검색 패널티를 피하려면

중복·과장보다 정확한 정보 제공이 우선입니다.

  • 키워드 남발 금지 — ‘명도신청 절차’와 비용·기간·서류 등 관련어를 자연스럽게 배치합니다. 숨김 텍스트, 문맥 무시 반복은 지양.
  • 클로킹·도어웨이 금지 — 사용자와 검색로봇에 다른 내용을 보여주거나, 무가치한 중복 페이지를 양산하지 않습니다.
  • 스크랩·무단복제 지양 — 출처 없는 복제보다 사건 흐름·준비물 등 자체 정리가 안전합니다.
  • robots 설정 확인 — 노출 의도 없는 페이지는 robots.txt·메타 로봇스로 관리하고, 중요한 페이지는 정상 인덱싱 상태를 점검합니다.
법도 명도소송센터는 사실 기반 안내과장 금지 원칙을 따릅니다.

기간·비용·준비서류(가이드)

사건 난이도·증거 상태에 따라 달라집니다.

기간

송달·법원 일정에 따라 상이. 가처분 선행 시 점유 이동 차단으로 전체 시간 손실을 줄일 수 있습니다.

비용

변호사 선임료 200만원부터. 인지·송달료 등 실비 별도. 강제집행은 별도 계약.

준비서류

임대차계약서, 연체내역, 독촉 및 대화 기록, 점유 상태 사진·영상, 신분·등기부 등 사건 맞춤 서류.

바로 도움받기

전화만으로 접수 가능 · 전국 어디서나 진행

사건 의뢰 시, 점유이전금지가처분·내용증명 등 전 과정을 전담 변호사가 일관되게 진행합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 실제 절차 관리에 유리합니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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