명도소송을 준비하는 임대인이라면 ‘실무자료’ 준비가 매우 중요합니다. 제대로 된 자료가 없으면 소송이 지연되거나 불리한 판결을 받을 수 있기 때문입니다.

먼저, 임대인이 반드시 챙겨야 할 명도소송실무자료 5종 세트를 소개합니다.

첫째, 임대차 계약서입니다. 계약서에는 계약 기간, 임대료, 보증금, 명도 조건 등이 명확히 기재되어 있어야 하며, 소송 시 가장 기본이 되는 증거입니다.

둘째, 임차인이 계약 종료 후에도 점유를 계속하고 있다는 사실을 증명할 수 있는 자료입니다. 예를 들어, 명도 요구서, 내용증명, 임대료 미납 내역 등이 여기에 해당합니다.

셋째, 체납 임대료 및 관리비 관련 증빙서류입니다. 이는 명도소송과 함께 금전청구를 할 때 반드시 필요하며, 법원은 임대인이 주장하는 체납금액에 대해 명확한 증거를 요구합니다.

넷째, 현장 사진이나 점유 상황을 기록한 자료입니다. 임차인이 부동산을 실제로 점유 중이라는 사실을 입증하기 위한 중요한 증거로 작용합니다.

다섯째, 소송 진행을 위한 위임장 및 법원 제출 서류 양식입니다. 소장 작성이나 집행 신청 시 필요한 서류로, 정확히 준비해야 소송 절차가 원활하게 진행됩니다.

이 외에도 판례, 소장 예시, 집행 신청서 양식 등 명도소송실무자료는 다양하지만, 위 5종 세트만 충실히 준비해도 기본적인 소송 대응에는 큰 문제가 없습니다.

법도 명도소송센터 엄정숙 변호사는 임대인의 입장에서 실제 소송 현장에서 꼭 필요한 자료들을 체계적으로 안내하고 있습니다. 무료상담을 통해 본인 상황에 맞는 실무자료 체크리스트를 받는 것을 추천드립니다.

결론적으로, 명도소송을 성공적으로 진행하려면 실무자료 준비가 필수이며, 특히 임대차 계약서, 명도 요구 관련 증빙, 체납 내역, 현장 증거, 법원 제출 서류를 꼼꼼히 챙기는 것이 기본입니다.