2021.04
[신문보도] 보유세 폭탄 피해 ‘증여·상속’ 찾는 다주택자들
전국 부동산 공시가격 인상 등에 따른 세금 부담이 크게 늘며 고가·다주택 소유자들의 조세저항의 움직임이 포착되고 있다. 특히 다주택자들 사이에서는 재산세 및 종합부동산세(종부세) 등 ‘보유세 폭탄’을 피하기 위해 증여·상속세로 눈을 돌리는 사례가 늘고…
2021.04
[신문보도] 유류분이 뭐길래…상속 문제로 콩가루집안 되는 건 시간 문제
1977년 상속법 개정을 통해 도입된 유류분(遺留分) 제도. 우리나라 민법은 본인이 유언을 통해 사후에 본인 재산이 누구에게 갈지를 정할 수 있게 한다. 유류분은 직계비속과 배우자의 경우 법정상속액 지분의 절반, 직계존속(부모)과 형제·자매는 법정 상…
2021.04
[신문보도] "새 세입자 구할 때까진 전세보증금 못 줘"…세입자 대응책은
전세보증금 반환을 둘러싼 세입자(임차인)와 집주인(임대인) 간 갈등은 매년 이사철마다 반복되는 문제다. 최근에는 수도권 전세매물이 증가하고 일부 외곽 지역에서는 '깡통전세(집값이 떨어져 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 상황)' 우려까지…
2021.04
[신문보도] “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무적 필수”
- 법도 명도소송센터 “명도소송 시 점유이전금지가처분 비율 98% 이상”- 점유이전금지가처분 하지 않으면 명도소송 승소판결문이 무용지물 될 수도.[김명균 기자]임대차 계약기간이 끝난 임차인(세입자)과 임대인(건물주) 간에 눈치 싸움이 치열하다. 특별한…
2021.04
[신문보도] 전세보증금 제때 못 받는 세입자 다수…소송 준비만 해도 받을 가능성↑
전세금을 받지 못해 소송까지 이어지는 경우가 늘고 있다. 전문가들은 이런 경우 소송준비 단계만으로도 전세금을 받을 가능성을 높일 수 있다고 조언한다.9일 대법원이 발표한 2020 사법연감을 보면 2019년 한 해 동안 접수된 임대차보증금 반환 1심 총…
2021.04
[신문보도] 명도소송 절차 시 ‘점유이전금지가처분’은 실무적 필수
“작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아도 된다는 사람이 있고, 해야 …
2021.04
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무적
# “작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아도 된다는 사람이 있고, 해…
2021.04
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무적
# “작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아도 된다는 사람이 있고, 해…
2021.04
[신문보도] [부동산 법률] "명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무적 필수"
# 작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아도 된다는 사람이 있고, 해야…
2021.04
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무
[경기 위클리오늘=우서연 기자] “작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않…
2021.04
[신문보도] “전세금 새 세입자 와야 준다 기다려”... 전세금 반환소송 준비해야
[시사매거진/광주전남] “전세 계약기간이 만료되었는데 전세금을 돌려주지 않습니다. 집주인은 새로운 세입자가 들어오면 전세금 받아서 돌려준다며 기다리라고만 하네요. 주변시세보다 전세를 비싸게 내 놓아서 집 보러 오는 사람도 거의 없습니다. 벌써 3개월째…
2021.04
[신문보도] “새 세입자 오면 전세금 줄 테니 기다려”... 전세금 반환소송 준비해야
[김영화 기자]임대차 계약기간이 끝난 세입자와 집주인 간 눈치 싸움이 치열하다. 주변 시세보다 높게 전세를 내놓고 기다리게만 하는 집주인들이 등장하면서 세입자의 한숨이 깊어지고 있다.7일 관련업계에 따르면 봄 이사철을 맞아 새로운 집으로 이사 가려는데…
2021.04
[신문보도] [엄정숙의 생활 속 부동산법률] 임차권등기명령 압류효력 없다...‘10년
“세입자입니다. 10년 전 보증금을 돌려받지 못해 주택 임차권등기명령을 해 두었습니다. 등기부등본을 발급해 보니 확인되더군요. 지금도 확인됩니다. 등기부등본에 설정 등기되어 있으니 보증금을 받을 수 있는 것 아닌가요 집주인은 소멸시효 10년이 경과됐다…
2021.04
[신문보도] [부동산법] 전세금 반환 질질끌면 소송전 변호사 이름의 ‘내용증명서’도
“전세 계약기간이 만료되었는데 전세금을 돌려주지 않습니다. 집주인은 새로운 세입자가 들어오면 전세금 받아서 돌려준다며 기다리라고만 하네요. 주변시세보다 전세를 비싸게 내 놓아서 집 보러 오는 사람도 거의 없습니다. 벌써 3개월째 기다리고 있습니다. 저…
2021.04
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사]“새 세입자 오면 전세금 줄 테니 기다려”..
[경기 위클리오늘=우서연 기자] “전세 계약기간이 만료되었는데 전세금을 돌려주지 않습니다. 집주인은 새로운 세입자가 들어오면 전세금 받아서 돌려준다며 기다리라고만 하네요. 주변시세보다 전세를 비싸게 내 놓아서 집 보러 오는 사람도 거의 없습…
2021.04
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “새 세입자 오면 전세금 준다는 것은 법 아냐”
# “전세 계약기간이 만료되었는데 전세금을 돌려주지 않습니다. 집주인은 새로운 세입자가 들어오면 전세금 받아서 돌려준다며 기다리라고만 하네요. 주변시세보다 전세를 비싸게 내 놓아서 집 보러 오는 사람도 거의 없습니다. 벌써 3개월째 기다리고 있습니다.…