2021.11
[신문보도] “월세인줄 알았는데…” 경매 낙찰자 울리는 허위 임대차 계약서
# 법원경매로 ‘내집마련’에 나선 A씨는 얼마 전 마음에 드는 경기도의 한 빌라를 찾았다. 해당 주택 세입자로부터 확정일자가 찍힌 월세계약서까지 확인한 그는 안전한 물건이라고 판단해 1억원이 넘는 금액을 들여 낙찰 받았다. 이사비까지 지원해주면서 명도…
2021.11
[신문보도] "주차권 팔아 180 수익^^"…입주민 열 뻗치는 신종 재테크
땅집고] “‘당근마켓’에 우리집 아파트 주차권이 월 15만원에 팔리고 있네요. 1년치라면 180만원 용돈을 버는 셈이니 이거야말로 창조경제 같긴 한데…. 정말 주차권 팔아서 현금 챙겨도 별 문제 없을까요”최근 아파트·오피스텔 단지마다 일명 ‘주차권 재…
2021.11
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사가 말하는 법률 상식
[브레이크뉴스=이성용기자] “얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만&nbs…
2021.11
[신문보도] '거래절벽·고공행진' 집값에 임대인 '갑질' 난무... 고장난 집 수리
[법률방송뉴스] 거래 절벽에 집값 고공행진으로 일부 집주인의 갑질이 구설수에 오르고 있습니다. 특히 집주인이 고장난 건물을 수리해주지 않아 마음 고생하는 세입자도 수두룩한데요. 집주인이 집 사용에 필요한 상태를 유지해주지 않으면 어떻게 해야 할까요.모…
2021.11
[신문보도] "수리 못해줘"...배짱 부리는 집주인 대처법
오피니언뉴스=박대웅 기자] 서울 관악구 신림동에서 직장 생활을 하는 A(남)씨는 점점 쌀쌀해지는 날씨에 고민 끝에 보일러를 수리했다. A씨는 집주인 B씨에게 수 차례 수리를 요청했지만 B씨는 차일피일 미루기만 했다. 어쩔 수 없이 A씨는 본인…
2021.11
[신문보도] “보일러 고장났는데 집주인이 수리 거부하면?”
“얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야 하나요”집주인이 고장 난 건물을 수리…
2021.11
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “집주인이 건물수리 거부하면 직접 고치고 월세에
집주인이 고장 난 건물을 수리해 주지 않아 마음 고생하는 세입자들이 수두룩하다. 집주인에게는 집사용에 필요한 상태를 유지 해 주어야 할 의무가 있다는 사실을 명심하고 대응해야 한다.1일 엄정숙 부동산전문변호사(법도 종합법률사무소)는 “집주인이 건물을 …
2021.11
[신문보도] [기고] ‘무효’인 상가규약이라도 단전조치가 ‘유효’한 경우도 있다
‘무효’인 상가규약이라도 단전조치가 ‘유효’한 경우도 있다.“집합건물 관리실입니다. 한 개 호실 소유자가 많은 금액의 관리비를 연체하여 규약에 따라 전기를 끊었습니다. 하지만 뒤늦게 규약이 법적으로 무효인 것을 알게 되었습니다.”집합건물에서 구분소유자…
2021.11
[신문보도] 집주인이 건물수리 거부하면 어떻게 하나요?… 엄정숙 변호사 “직접 고치고
#. “추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야 하나요”2일 엄정숙 부동산전문변호사(법도 …
2021.11
[신문보도] 엄정숙 부동산 전문 변호사가 들려주는 부동산 이야기
(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=“얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야…
2021.11
[신문보도] [생활속 법률 '톡톡'] 엄정숙 변호사 "집주인이 건물수리 거부하면 직
"얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야 하나요"집주인이 고장 난 건물을 수리…
2021.11
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “집주인이 건물수리 거부하면 직접 고치고 월세에
[로이슈 전용모 기자] “얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야 하나요”집주인…
2021.11
[신문보도] [광안리 전세 피해①] 20대 청년의 67억 무자본 투자가 '무사통과'라
[비즈한국] 전세 피해 유형 가운데 가장 빈번하게 발생하는 건 은행에 이자를 갚지 못해 집이 경매로 넘어가는 경우다. 비즈한국이 주목한 부산 광안리 아파트 임대인은 1994년생이다. 그는 신축 아파트 24채를 분양받기 위해 은행에서 40억 원을 빌렸고…
2021.10
[신문보도] [엄정숙의 생활 속 부동산법률] 현행법 위반해도 효력 있는 제소전화해조서
“세입자입니다. 과거에 제소전화해 조서가 성립되었는데 현행법을 위반한 내용이 들어갔습니다. 상가건물 임대차보호법에서 규정한 ‘10년 갱신요구권을 포기 한다’는 내용이 들어간 것입니다. 이미 성립된 제소전화해 조서의 효력을 없앨 수 있나요”제소전화해 조…
2021.10
[신문보도] [시선] "임차권등기명령 후 10년 지나면 전세금 사라질 수 있다"
"아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 전 임차권등기 설정을 했어도 돈을 못 받나요."집주인이 아는 사람이라 전세…
2021.10
[신문보도] [기고] 버티는 임차인...명도소송 후 강제집행까지 얼마나 걸리나
명도소송을 한 후 승소 판결문이 나오면 일반적으로는 임차인이 건물을 비우고 나간다. 하지만 간혹 나가라는 판결이 나왔는데도 끝까지 버티는 임차인이 있다. 이런 경우는 강제집행을 해야하는데 절차와 걸리는 기간은 어떻게 될까.600건 이상 명도소송을 진행…