2018.12
[신문보도] 재건축 이유로 계약 거부한 건물주…"내 권리금은요?"
015년 5월. ‘상가건물임대차보호법’에 ‘권리금보호’ 조항 등이 신설됐다. 이전까지 상가권리금은 법으로 보호받지 못했지만 이로써 법적 근거가 마련됐다. 이후에도 두 차례에 걸쳐 추가 개정이 있었지만 아직 현실과는 괴리가 있어 논란이다. 특히 예외규정…
2018.12
[신문보도] 전세금 반환소송 "결코 집주인 편이 아니다"
"새로운 세입자가 들어오면 전세금을 돌려준다고 할 뿐 돌려주지 않아요.”전세금 반환소송 상담을 하다보면 자주 듣는 이야기다. 시간이 지나도 임대인(집주인)은 차일피일 미루기만 할 뿐 전세금액을 낮추는 등의 새로운 세입자를 찾으려는 적극적인 노력을 하지…
2018.12
[신문보도] 전세금 반환소송 전 임대인 vs 임차인
약속(約束).우리 사회는 ‘약속’이라는 이름으로 서로의 신뢰를 쌓아간다. 계약서로 이행의무를 약속하고, 법(法)으로 약속을 강제한다. 임대차계약도 마찬가지다.임대차계약기간이 만료되면 집주인(임대인)은 세입자(임차인)에게 전세금을 돌려주고, 세입자는 집…
2018.12
[신문보도] 11월 서울 전세가율 59.6%, 5년 2개월 만에 50%대 기록
서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 전세가율)이 5년여 만에 50%대를 기록했다. '똘똘한 한 채' 트렌드가 작용하면서 서울 지역 매매값이 오른 것과 달리 전세가는 안정을 찾은 것으로 보인다.2일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 전세…
2018.11
[신문보도] 입주물량 폭탄에 전셋값 뚝뚝…‘깡통전세’ 공포 확산
정부의 9·13부동산대책 여파로 집값·전셋값 하락이 가시화된 가운데 새해 입주물량까지 대거 몰리면서 깡통전세 공포가 확산하고 있다. 한국감정원에 따르면 이달 넷째 주(26일 기준) 전국 주간아파트 전셋값은 0.07% 떨어져 전주(-0.06%) 대비 하…
2018.11
[신문보도] 집값 하락 여파? 전세금반환소송 상담 30% 증가 [출처] 이투데이:
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있는 것으로 나타났다. 28일 법도종합법률사무소 전세금반환소송센터에 따르면 이 센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30%가량…
2018.11
[신문보도] ‘깡통전세’ 우려에 전세금반환소송 상담 급증
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있는 것으로 나타났다.27일 법도종합법률사무소에 따르면 전세금반환소송센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30% 가량 증가한 것으로 나…
2018.11
[신문보도] 집값 하락… 엄정숙 변호사 "전세금반환소송 상담 30% 증가"
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있다. 27일 법도 전세금반환소송센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30%가량 증가했다고 밝혔다.깡통전세란 주택매매가와 전세…
2018.11
[신문보도] 계약갱신요구권 5년 → 10년, 개정 상가임대차보호법 시행. 시행일 차이
상가임차인의 계약갱신요구권 행사기간을 5년에서 10년으로 연장하는 것을 주요 골자로 하는 개정 상가임대차보호법이 지난 9월 20일 국회를 통과한데 이어 10월16일 본격 시행됐다. 하지만 조항별로 시행일 차이와 소급적용 문제가 있어 시장에 혼선이 일고…
2018.11
[신문보도] 엄정숙 변호사 "'마이크로닷 부모 사기 의혹' 수사·처벌 가능성 있어"
래퍼 마이크로닷 부모의 사기 의혹과 관련된 논란이 확산되고 있는 가운데 해당 사건에 대한 법적 처벌이 가능한지에 대한 관심이 쏟아지고 있다.20일 예능 프로그램 ‘도시어부’로 주가를 올리고 있는 래퍼 마이크로닷이 ‘부모의 사기 의혹’ 논란에 휩싸였다.…
2018.11
[신문보도] ‘갭투자’자가 집주인이면 전세 안 들어가는 게 상책
돌다리도 두들겨 보고 건너라는 말이 있다. 잘 아는 일이라도 세심하게 주의를 기울여야 한다는 속담이다. 전셋집을 찾는 일도 마찬가지다. 전세금을 돌려줄 능력이 없는 갭투자자가 집주인이라면 나중에 낭패를 당하기 때문에 주의가 요구된다.최근 갭투자가 9.…
2018.11
[신문보도] 입주지연 헬리오시티 전세계약자...선택지는
서울 송파구 헬리오시티(9510가구)가 당초 알려졌던 입주 예정일을 불과 한 달 앞두고 기약 없이 입주가 미뤄지면서 이삿짐 쌀 준비를 하던 전세입자들의처지가 애매해졌다. 그래도 입주를 기다릴 지, 아니면 다른 곳을 알아보고 계약을 해지할 지 기로에 섰…
2018.11
[신문보도] 양심적 병역거부 판결과 변화의 물길
물길은 세월의 변화에 따라 흐르던 방향을 바꾸기 마련이다. 대법원은 1일 양심에 따른 병역거부가 병역법 제88조 제1항에 규정된 ‘정당한 사유’에 해당한다는 취지로 ‘무죄’를 판결했다. 오랜 기간 ‘유죄’라던 양심적 병역거부자에 대한 판결 흐름을 ‘무…
2018.11
[신문보도] 노량진수산시장 ‘단전·단수’, 합법일까
수협과 구(舊) 노량진수산시장 상인들 사이에 극심한 갈등이 정점에 다다르고 있다. 수협은 구시장 상인들을 상대로 4차에 걸친 명도소송 강제집행 절차를진행했지만 상인들의 거센 반발로 모두 무산됐다. 결국 지난 5일 구시장의 전기와 수도를 끊는 조치까지 …
2018.11
[신문보도] 상속재산 분쟁, 알아야 이길 수 있다
가족 간에 상속재산을 놓고 유류분(遺留分) 다툼이 종종 일어난다. 개중에는 극심한 의견대립으로 합의에 이르지 못해 유류분반환청구소송으로 비화되는 경우가 상당수다. 상속재산 다툼이라고 하여 단순히 재산만을 탐하여 분쟁이 일어나는 것은 아니다. …
2018.11
[신문보도] 법조계 "수협의 구노량진수산시장 단전·단수, 정당행위 인정 가능성"
수협이 최근 구노량진수산시장에 대한 단전·단수 조치가 취하면서 이에 대한 정당성이 의문이다. 그러나 수협의 이같은 조치는 불법성이 인정될 가능성은 높지 않은 것으로 보인다. 수협은 구시장 상인을 상대로 4차에 걸친 명도소송 강제집행 절차를 진행했으나 …