2020.09
[신문보도] 엄정숙 변호사 "전세금 돌려받기 힘든 세입자, 지급명령신청 보다 소송이
장기간 저금리 기조와 임대차 3법 통과 후 전세 시장이 축소되자 세입자와 집주인 간 전세 보증금 반환 분쟁이 늘고 있다.엄정숙 부동산전문 변호사(법도 종합법률사무소)는 “지급명령 제도가 전세금반환 소송보다 빠르고, 저렴하다는 장점이 있지만, 의뢰인이 …
2020.09
[신문보도] "전세금 반환소송 할 때 12% 지연이자 청구하세요"
세입자의 재계약 1회 청구권을 보장하고 임대료 인상을 5%로 제한한 ‘주택임대차보호법 개정안’이 지난 7월 말 시행됐지만 여전히 계약만기에 맞춰 보증금을 돌려받지 못하는 사고가 끊이지 않는다. 법조계에선 세입자가 집주인에게 보증금 반환을 법적으로 압박…
2020.09
[신문보도] 전세금 반환소송과 지연이자 5% 및 12%
“피고는 원고에게 1억원에 대하여 2020. 0. 0.부터 이 사건 소장부본 송달일까지 연 5%의, 그다음 날부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라”“소송비용은 피고가 부담한다.”전세금 돌려받기가 어려워진 세입자가 집주인을…
2020.09
[신문보도] 코로나시대, 비대면 전세금 반환소송 법률상담 늘어
신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 등으로 인해 법률 시장에서도 비대면 서비스가 증가하고 있다. 15일 엄정숙 부동산전문변호사는 법도 전세금반환소송센터를 통해 “비대면 전세금 반환소송 누적 상담건수가 1700건을 넘어섰다”고 밝혔다. …
2020.09
[신문보도] 엄정숙 부동산전문변호사, 비대면 전세금 반환소송 누적 상담건수 1700
신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 등으로 인해 법률 시장에서도 비대면 서비스가 증가하고 있다. 15일 엄정숙 부동산전문변호사는 법도 전세금반환소송센터를 통해 “비대면 전세금 반환소송 누적 상담건수가 1,700건을 넘어섰다”고 밝혔다.&nbs…
2020.09
[신문보도] 이사철, 전세금 반환소송 전(前)에 임차권등기명령 신청해야
가을 이사 철이 다가오면서 전세금 반환소송 문의가 늘고 있다. 계약 만료에도 불구하고 집주인이 보증금을 반환하지 않는다는 내용의 문의가 대부분이다. 세입자들은 전세금반환청구권을 행사하기 위해서는 계약해지가 먼저지만 이를 입증하는데 어려움을 겪는다.최근…
2020.09
[신문보도] 이사철, 전세금 돌려받기 어려울 때 세입자가 취해야 할 법적조치
“새로운 세입자를 구하지도 않았는데, 왜 다른 집을 계약했느냐”는 집주인의 말에 대해 세입자는 또 다시 을이 됐다. 서울 서대문구에 사는 김영석(41, 가명)씨는 가을 이사철을 맞아 임대차 3법 시행 직전 집을 매수하려 했다. 그는 대출과 전세금 반환…
2020.08
[신문보도] [엄정숙 부동산전문변호사 칼럼] 주택임대차보호법 개정안의 명(明)과 암(
지난달 임대차3법이 국회를 통과했다. 이 가운데 주택임대차보호법 개정안도 통과했다. 지금까지 그래왔던 것처럼 법 개정에는 항상 ‘명(明 밝을 명)’과 ‘암(暗 어두울 암)’이 존재했다. 이번 주택임대차보호법 개정도 마찬가지다. 임차인의 주거안전이 보장…
2020.07
[신문보도] '임대차 3법' 상임위 모두 통과...'위헌 소지' 논란에 우려 급증
임차인 보호를 위해 정부·여당이 추진해 온 이른바 ‘임대차 3법’이 국회 상임위원회를 모두 통과했다. 입법 전부터 위헌성 논란이 불거졌던 임대차 3법 개정안이 지난 27일 상정된지 이틀만에 빠른 속도로 처리되면서 우려의 목소리가 커지고 있다.국회 법제…
2020.07
[신문보도] 법조계 "임대차 3법, 민법 고유원칙 훼손"
당정이 임대차 3법(전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권)의 국회 통과를 서두르는 가운데, 이 법이 헌법과 법률이 정한 대원칙을 훼손해 문제라는 시각이 법조계에서 나오고 있다. 아울러 정부가 주택시장에 강제로 개입함으로써 야기할 수 있는 각종 부…
2020.07
[신문보도] [엄정숙 부동산전문변호사 칼럼] ‘임대차3법’ 위헌 논란 “재산권박탈 v
[위클리오늘 신문사] 정부가 ‘임대차 3법’에 대해 기존 계약에까지 소급적용하겠다는 정책을 밝히자 비판의 목소리가 커지고 있다. 위헌소지가 있다는 비판이다. 지난 18일 종로에서는 500여 명의 시민들이 위헌소지가 있다며 임대차 3법 소급반대…
2020.07
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “임대차 3법 소급적용, 위헌소지 있다”
[뉴스인] 조진성 기자 = 정부의 부동산 정책을 비판하는 목소리가 커지고 있다. 특히 정부가 임대차 3법에 대해 신규 계약 뿐 아니라 기존 계약에까지 소급적용하겠다고 밝히자 지난 18일 서울 종로구 예금보험공사에서는 500여명의 시민들이 임대차3법 소…
2020.07
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “임대차 3법 소급적용, 위헌소지 있다”
[뉴스엔뷰] 정부의 부동산 정책을 비판하는 목소리가 커지고 있다. 특히 정부가 임대차 3법에 대해 신규 계약 뿐 아니라 기존 계약에까지 소급적용하겠다고 밝히자 지난 18일 서울 종로구 예금보험공사에서는 500여명의 시민들이 임대차3법 소급반대 집회를 …
2020.07
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 "임대차 3법 소급적용, 위헌소지 있다"
정부의 부동산 정책을 비판하는 목소리가 커지고 있다. 특히 정부가 임대차 3법에 대해 신규 계약 뿐 아니라 기존 계약에까지 소급적용하겠다고 밝히자 지난 18일 종로구 예금보험공사에서 500여명의 시민들이 임대차 3법 소급반대 집회를 열었다. …
2020.07
[신문보도] '고수익 보장' 홍보하더니…'헐값'된 오피스텔
불법 대출 알선으로 `고수익을 보장한다`는 말만 믿고 산 오피스텔 역시, 수익성 논란을 빚을 전망입니다.이미 주변 지역은 거래 수요가 거의 없는 투자 가치가 낮은 곳으로 한국경제TV 취재 결과 드러났습니다.김원규 기자가 그 현장을 직접 다녀왔습니다..…
2020.07
[신문보도] "회생채권 98% 탕감" 투명치과 원장 회생 신청에 환자들 반발
[비즈한국] 환자 수백 명에게 선금을 받고 제대로 치료하지 않아 ‘​먹튀​ 논란’에 휩싸인 강 아무개 투명치과 대표원장이 지난 4월 법원에 일반회생 신청을 한 것으로 확인됐다. 진료비 반환소송 등 소송채무 311건을…