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#내 집 마련 꿈에 부풀었던 A씨는 얼마 전 황당한 일을 겪었다.

청약에 당첨됐다는 기쁨도 잠시, 건설사가 요구하는 터무니없는 `옵션` 강요에 계약이 무산된 것.

담보대출에 신용대출까지 탈탈 털었지만, 예상치 못했던 옵션 비용 1억여원은 끝내 마련할 수 없었다.

치솟는 집값에 청약으로 내 집 마련을 계획하는 사람들이 늘고 있다.

하지만 일부 건설사의 `옵션 갑질`로 최종 계약을 하지 못하는 사례가 급증하고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다.

지난해 전국적으로 400만명 이상이 청약을 시도한 것으로 나타났다.

정부가 분양가를 안정시키기 위해 도입한 `분양가 상한제`로 주변 시세보다 저렴하게 새집을 살 수 있기 때문이다.

분양가 상한제란 아파트 가격을 일정 금액 이하로 규제하는 제도다.

낮은 분양가로 주택 수요자가 청약에 몰리자, 건설사들은 낮은 분양가를 옵션 수익으로 만회하려는 시도에 나섰다.

집을 완성하는 필수 자재까지 옵션 항목에 포함시키는 사례도 있었다.

지난해 분양한 경기도 부천 `소사 현진에버빌` 아파…