2021.03
[신문보도] ‘전세금 돌려받기 위한 3가지 강제집행 방법’
# “집주인이 전세금을 안줘서 전세금 반환소송을 하려 합니다. 하지만 집주인은 화를 내며 소송에서 패소해도 돈을 주지 않겠다하네요. 소송비용만 들고 전세금은 못 받는 상황이 될까 너무 당황스러워요”이사철에 세입자와 집주인의 갈등이 치열하다. 전세금을 …
2021.03
[신문보도] [생활 속 법률 '톡톡'] 세입자 울리는 집주인, '강제경매·채권압류및
# 집주인이 전세금을 안줘서 전세금 반환소송을 하려 합니다. 하지만 집주인은 화를 내며 소송에서 패소해도 돈을 주지 않겠다고 하네요. 소송비용만 들고 전세금은 못 받는 상황이 될까 너무 당황스러워요.이사철마다 세입자와 집주인의 갈등이 치열하다. 전세금…
2021.03
[신문보도] [엄정숙의 부동산 판례] ‘내가 장사할테니 나가세요’ 건물주 횡포 이젠
상가건물의 경우 건물주라 하더라도 임대권리권이 절대적임이 아니라는 대법원 판결이 있었지만 통상 이러한 권리권 주장에 대해 무지함에 따라 임차인이 손해를 보는 일이 자주 발생되고 있다.“건물주가 자신이 직접 장사를 할 거라며 권리금을 내고 들어올 사람과…
2021.03
[신문보도] 엄정숙 부동산전문변호사, ‘전세금 돌려받기 위한 3가지 강제집행 방법’소
# “집주인이 전세금을 안줘서 전세금 반환소송을 하려 합니다. 하지만 집주인은 화를 내며 소송에서 패소해도 돈을 주지 않겠다고 하네요. 소송비용만 들고 전세금은 못 받는 상황이 될까 너무 당황스러워요”이사철에 세입자와 집주인의 갈등이 치열하다. 전세금…
2021.03
[신문보도] 현직 부동산전문 변호사가 알려주는 ‘전세금 돌려받기 위한 3가지 강제집행
[시사뉴스 서태호 기자] “집주인이 전세금을 안줘서 전세금 반환소송을 하려 합니다. 하지만 집주인은 화를 내며 소송에서 패소해도 돈을 주지 않겠다하네요. 소송비용만 들고 전세금은 못 받는 상황이 될까 너무 당황스러워요”이사철에 세입자와 집주인의 갈등이…
2021.03
[신문보도] 만기 다른 임대차계약서 2개…'진짜'로 인정받는 것은
[땅집고] “처음에는 임대 기간을 5년으로 하는 상가임대차계약서를 작성했는데, 이후에 주인과 합의해 다시 2년짜리 계약서를 썼습니다. 2년이 지나서 보증금을 돌려달라고 했더니 건물주가 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계약’이라며 보증금을 주지 못하겠다며 …
2021.03
[신문보도] 제소전화해 조서, 상황 바뀌면 다시 신청해야
[매일일보 최은서 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데, 이 경우 제소전화해를 다시 성립시켜야 하…
2021.03
[신문보도] '화난 민심달래기용 멘트?'... LH직원 투기 땅, 강제처분 어렵다
정부가 투기 의심자 LH직원에 “강제 처분 조치를 취하겠다”는 등 나름 강력대책을 내놓고 있지만, 현실적으로 쉽지 않다는 게 업계 전망이다. 정부가 화난 민심을 달래고자 부랴부랴 실효성 없는 대책들을 남발하는 거 아니냐는 비판이 거세다. 현재 정치권에…
2021.03
[신문보도] [엄정숙 부동산 전문 변호사] 제소전화해 조서, 상황 바뀌면 다시 신청해
[경기 위클리오늘=우서연 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소전화해를 다…
2021.03
[신문보도] 제소前 화해조서, 상황 바꼈다면 다시 작성해야
#.2년전 부모님이 소유건물을 임대차하면서 임차인과 제소전 화해조서를 성립했다. 최근 부모님이 아들과 며느리에게 건물지분 50%를 나눠줬다. 임대차 재계약기간이 도래한 요즘 다시 제소전 화해를 성립해야 하나 고민이다.기존에 성립된 제소전 화해가 상황이…
2021.03
[신문보도] 본격 이사철 ‘전월세 5% 상한선’ 문제로 임대료 분쟁 급증
엄정숙 부동산 전문 변호사 “상황 달라졌다면 ‘제소전화해’ 다시 해야”본격 이사철을 맞은 가운데 지난해 8월 ‘주택임대차보호법’이 제정되면서 전월세 5%상한선 문제로 집주인과 세입자 간의 크고 작은 분쟁이 증폭되고 있다."2년 전에 부모님 소유의 건물…
2021.03
[신문보도] 제소전화해 조서... 상황 바뀌면 다시 신청해야할까?
기존에 성립된 제소전화해가 상황이 바뀌어도 효력이 유지되는지 의문을 갖는 임대인이 많다. 갱신하려니 복잡하고 성립된 효력이 지속될 거라는 기대에서다.제소전화해란 민사분쟁 시 당사자 간 분쟁이 소송으로 번지는 것을 막기 위해 소송 전에 법관 앞에서 화해…
2021.03
[신문보도] 엄정숙 부동산 전문 변호사 “상황 달라졌다면 제소전 화해 다시 해야”
#"2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소전화해를 다시 성립시켜야 하나요" …
2021.03
[신문보도] 제소전화해 조서... 상황 바뀌면 다시 신청해야할까?
[시사뉴스 서태호 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소전화해 다시 성립시…
2021.03
[신문보도] [부동산 법률] 제소 전 화해 조서··· 상황 바뀌면 다시 신청해야할까
"2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소 전 화해를 다시 성립시켜야 하나요"기존에 …
2021.03
[신문보도] LH 직원 20명 농지 '강제처분'한다는데…가능할까?
앞으로 모든 LH(한국토지주택공사) 임직원은 실제 사용 목적 이외의 토지 취득이 전면 금지된다. 정부는 최근 조사에서 확인된 20명 등 LH 투기 의심자의 농지를 강제 처분하게 하는 방안을 추진하기로 했다. 경찰은 LH 직원의 가족·친인척으로까지 투기…